Poznań Marlewo
ul. Głuszyna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w otulinie drzewostanu w stylu południowoamerykańskim typu „Hacjenda”.
Jednopoziomowa nieruchomość posiada bardzo rozległy ogród na którym znajduje się różnorodny drzewostan (wiek ok. 25 lat). Na działce jest też bardzo duża ilość krzewów ozdobnych. Dom znajduje się wśród brzóz ,sosen, tuji, akacji, cyprysów, srebrnych świerków i innych. Drzewa iglaste oraz tuje i brzozy osiągają w ogrodzie nawet ok. 11 m wysokości, tworząc przepiękny ”park krajobrazowy”. Można spacerować pośród alejek wśród zieleni, zjeść obiad na tarasie… Przed domem znajduje się długi wjazd wyłożony kostką brukową. Cała nieruchomość ma pow. 7944 m2.
Obiekt posiada różnorakie ogrodzenie, z przodu murowane a reszta z prętów metalowych. Brama jest na pilota. Dom posiada pełne media: woda, prąd, gaz, szambo na działce a kanalizacja w drodze.
Ogród wymaga lekkiego uporządkowania (np. przycięcie starych gałęzi, usunięcie starej ściółki). Nieruchomość jest tak podzielona aby mogła spełniać różne zadania:
I - Część rekreacyjna- można przeznaczyć na :
 Basen
 Plac zabaw dla dzieci
 Grill
 Pawilon ogrodowy
II- Część na dział. gosp.- można przeznaczyć na:
 Budowa biur
 Magazyn dla firmy
 Warsztaty samochodowe
Obok części głównej wjazdowej do domu, znajduje się też drugi wjazd (szeroki) dla np. ciężarowych samochodów.
III- Część domowa. Łącznie z domem są wymurowane dwa szerokie garaże ( 35 m2 i 35 m2 jeden z kanałem naprawczym). Z tyłu domu znajduje się taras wyłożony płytami kamiennymi. Dom jednopoziomowy o pow. 194,42 m2. Składa się z 4 pokoi (15,40/ 34,65/ 33,12/ 37,40 m2) i 2 łazienek (9,12 m2 i 9,50m2) w tym jedna łazienka połączona ze sypialnią i garderobą), kuchnia 24,20 m2, korytarz 23,10 m2, pom. Gospodarcze 7,93 m2. Dom posiada ogrzewanie gazowe.
Przy nieruchomości znajduje się przystanek MPK, niedaleko jest apteka, kościół, sklepy: DINO, Biedronka, Żabka, Piekarnio-Cukiernia, stacja paliw, fast foody. Nieruchomość ma potencjał rozwojowy. Jest ona położona w malowniczej, zielonej okolicy. Obiekt łączy komfort życia blisko natury z szybkim dojazdem do centrum Poznania. Zapraszam na prezentacje nieruchomości.
Cena 4,5 mln zł do negocjacji.
Kontakt: Tomasz [numer]

• ul. Głuszyna, Poznań Marlewo
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 194 m², 4 pokoje, wybudowany w 2004 roku
• Działka 7944 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: kuchenka, mikrofalówka, piekarnik, pralka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu