Poznań Nowe Miasto
ul. Glebowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Gotowy dom w Poznaniu, przy ulicy Glebowej, wybudowany w wysokim standardzie z garażem, rekuperacją i pompą ciepła. Jest to pojedynczy dom, niebędący częścią osiedla domków (tak jak w przypadku innych ofert), zlokalizowany w centrum Szczepankowa. Dobry układ komunikacyjny, bliskość szkoły i przedszkola oraz punktów handlowych, gwarantuje wysoki komfort użytkowania.

Dom charakteryzuje się zastosowaniem nowoczesnych instalacji i rozwiązań:

Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją
Powietrzna pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, poza garażem. W garażu przygotowano podejście pod grzejnik.
Instalacja rozsączania wody deszczowej na terenie działki
Instalacja teletechniczna tv+ internet
Przygotowanie konstrukcji dachu pod montaż instalacji fotowoltaicznej
Rozprowadzenie instalacji elektrycznej w sposób umożliwiający nowoczesną aranżację wnętrz z zastosowaniem dużej ilości punktów świetnych
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, bez skosów na piętrze
Każdy pokój posiada wysokie, duże okna, dzięki którym pomieszczenia są maksymalnie doświetlone
Drzwi tarasowe na parterze w systemie uchylno- przesuwnym
Zastosowanie żaluzji zewnętrznych w każdym oknie a nie rolet powoduje podwyższenie walorów estetycznych i użytkowych. Wszystkie żaluzje sterowane elektrycznie.
Garaż w bryle budynku z bramą firmy Wiśniowski sterowaną automatycznie.
Wysoka izolacyjność przegród budowlanych. Budynek spełnia najnowsze standardy energetyczne wg WT 2021

Dodatkowe poddasze o powierzchni ok 30 m2, niewliczone do powierzchni całkowitej domu.

Do lokalu przynależy także ogródek, taras na piętrze oraz miejsce parkingowe - wykonane z kostki brukowej.

Zestawienie pomieszczeń wraz pow. użytkową:

PARTER 62,82 m2

Wiatrołap – 3,65 m2
Kotłownia – 2,44 m2
Garaż – 17,93 m2
Hol ze schodami – 11,18 m2
Salon z aneksem kuchennym – 25,53 m2
Łazienka – 2,09 m2

PIĘTRO 50,05 m2

Hol – 3,56 m2
Łazienka – 8,04 m2
Pokój – 12,44 m2
Pokój – 9,81 m2
Pokój – 12,24 m2
Garderoba- 3,96 m2

Łącznie: 112,87 m2

Dom sprzedawany bezpośrednio, bez pośredników.
Kupujący nie płaci podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu!

Opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

• ul. Glebowa, Poznań Nowe Miasto
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 112,87 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 608 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor