Poznań Świerczewo

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronny dom z garażem i dużym ogrodem na Świerczewie – Idealny dla rodziny lub działalności! BEZ POŚREDNIKÓW

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu, położonego w doskonale skomunikowanej części Poznania - na Świerczewie, w pobliżu urokliwych stawów Szachty. Ten przestronny, środkowy segment szeregowca o powierzchni użytkowej 143 m² składający się z trzech kondygnacji: parteru, piętra oraz dodatkowo pomieszczeń piwnicznych z garażem (łączna powierzchna ok 170 m²), znajduje się na działce o bardzo dużym potencjale i powierzchni 168 m².  Dom jest idealny dla osób ceniących sobie spokój oraz szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferuje miasto.

**Wnętrze**

Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras – idealny do rodzinnych spotkań i przyjęć, otwartą, kuchnię, toaletę oraz hall. Schody prowadzące na piętro i do piwnicy dodają wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Na piętrze mieszczą się trzy przytulne pokoje, w tym jeden z wyjściem na duży balkon – idealne miejsce na letni relaks. Duża rodzinna łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i prysznic, zapewnia komfort i wygodę codziennego użytkowania.
Pomieszczenia piwniczne oferują dodatkową przestrzeń użytkową – znajdziesz tu pokój hobby, kotłownię, pralnię, dodatkową łazienkę, piwnicę oraz garaż z elektryczną bramą. Co więcej, z piwnicy można bezpośrednio wyjść na ogród, co jest niezwykle praktyczne.

**Ogród i otoczenie**

Przed domem znajduje się zadbany ogródek, który stanowi przytulne wejście do domu, oraz podjazd samochodowy, wyłożony elegancką kostką granitową, co dodaje nieruchomości prestiżu i elegancji.

Z drugiej strony domu, wyjście z przestronnego salonu prowadzi na duży, słoneczny taras — idealne miejsce na poranną kawę lub letnie przyjęcia w gronie rodziny i przyjaciół. Taras ten schodzi wprost na przestronny ogród, będący prawdziwą oazą spokoju w środku miasta. Można tu zaaranżować przestrzeń do wypoczynku z leżakami, zorganizować ogródek warzywny dla miłośników uprawy roślin lub stworzyć plac zabaw dla dzieci, zapewniając im bezpieczne miejsce do zabawy na świeżym powietrzu.

Całość jest doskonale utrzymana, słoneczna i przytulna, co sprawia, że dom jest idealny zarówno dla rodziny pragnącej zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej, dzięki przestrzeniom, które można dowolnie aranżować według potrzeb.

**Lokalizacja**

Dom położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokojną atmosferę. Lokalizacja domu gwarantuje szybki dojazd do centrum Poznania (6 minut samochodem do ul. Głogowskiej), a także do licznych centrów handlowych (5 minut do Factory, 10 minut do Centrum Handlowego Komorniki, 15 minut do Avenidy). Bliskość autostrady A2 (zaledwie 5 minut) zapewnia doskonałą komunikację z innymi miastami.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie [numer], 614, 702), szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy i punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo parku, idealnego na rodzinne spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

**Stan techniczny**

Dom z końca lat 80-tych przeszedł generalny remont w 2010 roku, obejmujący wymianę pionów wodnokanalizacyjnych, wymianę ogrzewania, ocieplenie ścian i dachu; w 2013 roku wyremontowana została kuchnia i górna łazienka; w 2021 roku wykonano izolację oraz wymianę płytek na tarasie i balkonie; w 2022 roku wymieniono podłogi na parterze, a w bieżącym roku wykonano nową instalację gazową. Budynek może być ogrzewany zarówno gazowo, jak i węglowo. Wszystkie te modernizacje sprawiają, że nieruchomość jest nie tylko funkcjonalna, ale i energooszczędna.

Cena: 1 090 000 PLN – Cena do negocjacji!
Możliwość szybkiej finalizacji transakcji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu! To może być idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny!

Sprzedaż bez pośredników.

Agentom nieruchomości z góry dziękujemy.

• Poznań Świerczewo
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 143 m², 5 pokoi, wybudowany w 1985 roku
• Działka 168 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj