Poznań Ławica
ul. Boczowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna!

Posiadam na sprzedaż dwukondygnacyjny, wolnostojący dom na Ławicy.

Powierzchnia użytkowa domu to ok. 120m2, a powierzchnia działka wynosi 451m2.

Dom już na etapie projektowania podzielony w taki sposób, by mógł funkcjonować jako cztery niezależne mieszkania. Tak też jest do dziś wykorzystywany. Istnieje możliwość formalnego podziału, ustanowiania samodzielnych lokali oraz założenia dla nich odrębnych ksiąg wieczystych.

Powierzchnia strychowa do adaptacji. Został sporządzony projekt podwyższenia budynku dla potrzeb wydzielenia kojenych dwóch lokali.

Budynek w stanie dobrym, do adaptacji, bez podpiwniczenia.

Na działce trwają prace przygotowawcze związane z wyburzeniem budynku gospodarczego w celu wydzielenia 4 miejsc parkingowych.

W ogrodzie jest również mały staw rybny oraz letnia altana.

Media: prąd, wodociąg, sieć gazowa, sieć kanalizacyjna, światłowód.

Położenie: Poznań, ul. Boczowska, w odległości 5 minut pieszo od lotniska, przy przystanku linii autobusowej na Bukowskiej, w odległości kilku minut piechotą od przystanków na Złotowskiej i na Brzechwy. 10 minut piechotą do Lasku Marcelińskiego. 15 minut zajmuje dojazd do centrum miasta samochodem lub autobusem (bus pasy).

W pobliżu też poczta, przychodnia Ławica Plus, Biedronka, Netto, Lidl w trakcie budowy przy stacji BP i inne punkty handlowo-usługowe.

Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń.

Zapraszam do rozmów.

Piotr

• ul. Boczowska, Poznań Ławica
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 4 pokoje
• Działka 451 m²
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, gaz