Poznań Nowe Miasto

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowocześnie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem na osiedlu zamkniętym.
Zaprojektowany wraz z architektami wnętrz, przede wszystkim z myślą o użyteczności.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu, jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum, jak i autostrady A2 czy drogi ekspresowej S11.
W bliskiej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie, salony kosmetyczne i fryzjerskie, kino, restauracje, sklepy.

Działka: ok. 450m2.
Powierzchnia domu: 120m2 + strych (ok. 22m2) + garaż (ok. 16m2).

Na ogrodzie znajduje się przestronny taras wykończony deską kompozytową, zadaszony przy użyciu świeżo zamontowanego żagla, od kierunku północy. Robot koszący, nawodnienie trawy oraz krzewów. Ponadto plac zabaw ze zjeżdżalnią, huśtawką oraz piaskownicą.
Na zewnątrz zamontowane są dwie kamery - z przodu oraz z tyłu.

Wszystkie okna na parterze oraz piętrze są trzyszybowe, wyposażone w rolety zewnętrzne.
W całym domu zainstalowany jest system alarmowy: czujniki ruchu, kontaktrony w oknach i bramie garażowej oraz czujniki gazu/dymu/czadu w kuchni i pomieszczeniu gospodarczym.
Na parterze, we wszystkich pokojach oraz na poddaszu zamontowana jest klimatyzacja z dodatkową funkcją grzania, suszenia i UV.

Parter składa się z salonu, kuchni, jadalni, wiatrołapu i toalety. Na całej powierzchni parteru jest ogrzewanie podłogowe.
Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD: płyta indukcyjna SMEG, piekarnik, mikrofalówka oraz zmywarka firmy Siemens, dwudrzwiowa lodówka z dystrybutorem wody i lodu Samsung Side by Side.

Na piętrze są trzy pokoje, dwie łazienki, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze (z piecem gazowym dwufunkcyjnym). W dwóch pokojach dostępne są przestronne balkony (od północy oraz zachodu). We wszystkich pomieszczeniach znajdują się grzejniki, a ponadto w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe.

Poddasze z wejściem za pomocą schodów kaczych. Na poddaszu znajduje się grzejnik oraz dwa okna.

W garażu znajduje się grzejnik oraz zmiękczacz wody.

Zautomatyzowane:
- sterowanie roletami,
- sterowanie klimatyzacją,
- sterowanie ogrzewaniem,
- sterowanie nawodnieniem,
- podgląd kamer wraz z powiadomieniami.

Media: prąd, gaz, woda, internet (światłowód).
Brak instalacji gazowej w kuchni.
Brak kanalizacji - szambo 10m3.

Nie wszystkie meble widoczne na zdjęciach są przedmiotem sprzedaży.

• Poznań Nowe Miasto
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu