Nowy dom wolnostojący, zatwierdzony do zamieszkania przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.
Możliwy korzystny zakup w ratach notarialnych do 5 lat.
Dokument certyfikatu energetycznego załączony.
Wyjątkowa lokalizacja, droga powiatowa z nową nawierzchnią, nowy chodnik szerokości 2 m, to wyjątkowe bezpieczeństwo do spacerów z dziećmi w wózku, do jazdy rowerem dla dzieci.
Dom odpowiada podwyższonemu stanowi deweloperskiemu.
Lokalizacja przy powiatowej drodze asfaltowej i nowym chodnikiem o szerokości 2 m.
Dom, z uwagi na dobrą lokalizację, może być przeznaczony do działalności usługowej, połączonej z zamieszkaniem.
Kilka niezależnych miejsc parkingowych na terenie posesji.
Czaniec/Porąbka to obszary leśne, wzgórza Beskidów, Park Krajobrazowy Beskidu Małego oraz Rezerwat Zasolnica.
Dla turystów jest ponad 100 szlaków turystycznych.
W pobliżu:
Bielsko-Biała: 12 km trasą DK52
Kęty: ok. 6 km
Andrychów: ok. 8 km
Kobiernice 2 km
Jezioro Czanieckie: ok. 1,5 km
Jezioro Międzybrodzkie: ok. 4 km
W otoczeniu: rzeka Soła, jeziora, lasy, znane szlaki górskie.
Atrakcje w okolicy:
Góra Żar (kolejka linowowa, parolotnia, Kocierz (SPA, hotel).
Przystanek linii autobusowej Beskidzka na trasie Kęty-Czaniec-Porąbka-Bielsko-Biała ok. 200 m od nieruchomości.
Ograniczony ruch pojazdów powyżej 3,5 ton.
TV, światłowód od BESKID MEDIA, linia 20 m od budynku.
Powierzchnia zewnętrzna zabudowy budynku około 139 m2.
Wymiary zewnętrzne budynku: 11,30 m x 12,20 m.
Pokrycie dachu blachodachówką koloru brązowego.
Powierzchnia parteru z garażem w bryle budynku ok. 95 m2.
Powierzchnia poddasza użytkowa ok. 54 m2.
Powierzchnia użytkowa całkowita około 149 m2.
Wysokość: od 1,4 m do 2,2 m - 50% do pow. użytkowej = 14 m2.
Wysokość powyżej 2,2 m - 100% pow. użytkowej = 41 m2.
Dodatkowa powierzchnia na poddaszu użytkowym o pow. ok 20 m2 to skosy od wysokości 110 cm do 140 cm.
Schody drewniane znanego producenta w fazie montażu.
Parter:
- wysokość pomieszczeń 2,70 m
- wiatrołap 4,30 m2
- hol 4,50 m2
- salon otwarty 27,5 m2, dwa okna i duże okno tarasowe
- aneks kuchenny 6 m2
- łazienka, 4,25 m2 z oknem
- oddzielne WC 1,40 m2
- garderoba 1,90 m2
- sypialnia 12,30 m2
- sypialnia 11,20 m2
- klatka schodowa 4,50 m2
- garaż o powierzchni ok. 17,30 m2
Poddasze użytkowe: powierzchnia ok. 54 m2.
Na powierzchni 4 m2 wykonane ścianki łazienki i WC.
Do wykonania na powierzchni ok. 50 m2 na przygotowanym ożebrowaniu ściany dla 2-3 pokoi, np. z drewna, płyt OSB.

Powierzchnia działki: 862 m².
Kształt: prostokąt - ok. 21 m x 41 m.
Budynek posadowiony na stałym gruncie, bez nasypu.
Kilka miejsc parkingowych na posesji.
Ocieplenie dachu: łącznie 20 cm: wełna mineralna, listwy, folie.
Poddasze użytkowe: podłoga: styropian 10 cm, wylewki cementowe 6 cm, wzmocnione gęstą siatką metalową.
Parter ocieplenie i izolacja:
podłoga: styropian 20 cm, izolacje dwustronna z folii, wylewka 6 cm wzmocniona gęstą siatką metalową.
Ściany budynku wykonane z pustaka Perotherm Max 25+W.
Grubość ścian zewnętrznych około 45 cm.
Tynk zewnętrzny: akrylowy Atlas Plus, styropian 15 cm siatka z podwójnym zatarciem klejowym.
Na poddasze użytkowe doprowadzony prąd, woda pod baterie i odpływy do kanalizacji.
Łazienka i WC, zabudowane ścianami.
Ogrzewanie elektryczne firmowymi grzejnikami olejowymi:
Parter: 5 grzejników, regulacja mocy 500 W/1,5 kW /2,5 kW.
W łazience zamocowany 2,5 KW grzejnik konwerterowy.
Grzejniki wyposażone w termostaty i zabezpieczenia.
Instalacja elektryczna 3-fazy, taryfa nocna G12 (II taryfa).
Gniazda napięciowe i wyłączniki prądowe są aktywne.
Przy zadaszonym tarasie 22 m2 ukierunkowanym na południe i na zachód, korzystne jest usadowienie paneli fotowoltaicznych z włączeniem energii z paneli do sieci.
Oświetlony taras, gniazda 230 V na zewnątrz.
Zewnętrzny kran ogrodowy (zawór wewnątrz budynku).
Taras: wyłożony kamień, gotowy do położenia płyt tarasowych.
Gaz przebiega wzdłuż posesji, możliwe włączenie do budynku.
Cena sprzedaży obniżona o 30.000 zł ważna do 30.09.20.