OFERTA PRYWATNA
Sprzedam dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, w zabudowie szeregowej, skrajny z możliwością zewnętrznej komunikacji pomiędzy, nasłonecznionym, zacisznym ogrodem gwarantującym prywatność i relaks od strony południowej, a frontową, północną fasadą budynku. Dom wybudowany został w 2008r., a na całość składają się 2 kondygnacje, plus podpiwniczenie oraz użytkowe poddasze.

Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji na Osiedlu Staszica w Polkowicach przy ul. Elektorskiej, w miejscu o bardzo niskim natężeniu ruchu ulicznego, z dala od zgiełku i hałasu ścisłego centrum, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz łąk i lasu, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.

Działka, na której znajduje się dom położona jest w bardzo atrakcyjnym miejscu i ma powierzchnię 245m2 z dodatkową adaptacją około 300m2 powierzchni, co w rezultacie daje działkę blisko 5Ar.

Powierzchnia użytkowa domu to ponad 160m2 w układzie pomieszczeń: piwnica, garaż, 2 łazienki, 2 toalety, salon z aneksem jadalnym i kuchnią, 4 pokoje oraz poddasze. Powierzchnia zabudowy nieruchomości na działce stanowi 102m2.

Na poziomie -1 mieści się piwnica i tu znajduje się 5 pomieszczeń gospodarczych w tym 2 z nich o niższym stropie oraz wydzielone miejsce na kotłownię.

Poziom 0 to część dzienna, mieszkalna bardzo dobrze nasłoneczniona. Znajdziemy tu wiatrołap, duży salon z kominkiem wspólnie z częścią jadalną oraz otwartą kuchnią i tarasem prowadzącym do ogrodu. Poniżej poziomu tych pomieszczeń na tzw. półpoziomie, kilka stopni poniżej znajduje się przestronna łazienka wraz z osobną toaletą, a także garaż.

Na poziomie 1 znajdują się 3 pokoje w tym 1 z wyjściem na balkon, a poniżej poziomu tych pomieszczeń na tzw. półpoziomie, kilka stopni poniżej znajdziemy 1 pokój oraz przestronną łazienkę wraz z osobną toaletą.

Na najwyższym 2 poziomie znajduje się poddasze użytkowe z 3 osobnymi pomieszczeniami do własnej aranżacji, pomieszczenia te są ze skosami.

Na zewnątrz zarówno od frontu jak i od ogrodu znajdziemy liczne nasadzenia drzew, krzewów, roślin i traw. W głębi ogrodu, do którego prowadzi ładnie zaaranżowana kostka brukowa, wybudowana jest drewniana altana na betonowej wylewce.

Dom jest gotowy do zamieszkania, wprawdzie wymaga drobnych poprawek, a możliwość przeprowadzenia remontu według własnego uznania czyni go jeszcze bardziej atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących komfortowego i urokliwego miejsca do życia.

Pełna własność z KW.
Cena nieruchomości 699 000 PLN do negocjacji, BEZ POŚREDNIKÓW