960.000 PLN / Segment środkowy/ 118.31m2  powierzchni użytkowej / 126,71m2 powierzchni całkowitej / działka 181m2
BASZKÓWKA, gmina Piaseczno, obok Głoskowa i Złotokłosu.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
Bez PCC,
Bez PROWIZJI
Wszystkie media miejskie; wodociąg, prąd, gaz, kanalizacja
Planowane zakończenie budowy, wiosną 2027 roku.

Zgodnie z dokumentacją jest to ;
Lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej.
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW bez zgody MSWiA

Opis funkcji na poszczególnych kondygnacjach;

• PARTER / pow. użytkowa - 43,41m2 + schody 8,40m2;
• strefa dzienna/ salon, jadalnia, aneks kuchenny plus toaleta i wiatrołap
• PIĘTRO / pow. użytkowa - 47,90m2 ;
• 3 sypialnie ( w tym jedna z własną garderobą), łazienka, hol
• PODDASZE / pow. użytkowa - 27m2
• duża przestrzeń do własnej aranżacji

Opis inwestycji;
Projekt obejmuje 16 segmentów jednorodzinnych (lokali mieszkalnych ) z poddaszami użytkowymi o powierzchniach użytkowych od 118 m2 do 156 m2.

• W powierzchnię i cenę segmentów skrajnych wliczone są wbudowane garaże,
• Dodatkowo w cenę wszystkich segmentów także zewnętrzne miejsca postojowe
• Ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze i poddaszu oraz dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach.
• Duże przeszklenia w każdym pomieszczeniu zapewniające maksymalne doświetlenie wnętrz - okna trzyszybowe dające komfort akustyczny i efektywność energetyczną.
• W każdym segmencie na trzeciej kondygnacji znajduje się poddasze użytkowe, przewidziane w standardzie wykończenia jako open space. Można tam zaaranżować np. pokój zabaw, gabinet, pralnię, pokój fitness, czy też wydzielić dodatkową łazienkę.
• Zielone ogródki przy każdym domu zaprojektowane tak, aby zapewnić prywatność i umożliwić komfortowy wypoczynek. Ogródki przy segmentach południowych mają bezpośrednią ekspozycję na las.
• Garaże w segmentach skrajnych posiadają powiększone stanowiska o długości ponad 6 m i szerokości 3,5 m, a dodatkowe okna wprowadzają naturalne światło do tych przestrzeni.

Elastyczność projektu;

• Domy zaprojektowano z myślą o możliwości łatwego dostosowania do indywidualnych potrzeb za pomocą zmian lokatorskich w trakcie budowy lub w trakcie późniejszego samodzielnego wykończenia.
• W budynkach przewidziano dodatkowe piony instalacyjne, umożliwiające wydzielenie dodatkowych pomieszczeń, bądź zmianę ich układu oraz łatwą modyfikację rozmieszczenia standardowych punktów instalacji.
• Okna boczne w skrajnych segmentach oraz po cztery okna dachowe na każdym poddaszu pozwalają na łatwą zmianę układu pomieszczeń na każdej kondygnacji domu.
• Poddasze użytkowe będzie wykonane jako pełnowartościowa kondygnacja użytkowa na stropie betonowym, z ociepleniem w warstwie dachowej - można je zaaranżować jako w pełni funkcjonalną przestrzeń wg własnych potrzeb (np. dodatkowe sypialnie, pokój zabaw, sala fitness).

Lokalizacja;

• Dojazd autem do Galerii Mokotów zajmuje tylko ok. 20 min dzięki trasie szybkiego ruchu S7
• Ok. 50 m od osiedla znajduje się przystanek autobusowy, z którego można dojechać komunikacją publiczną do Piaseczna lub do stacji linii SKM biegnącej do Warszawy.
• Ok. 150 m od osiedla położone jest najbliższe przedszkole i żłobek - z bezpiecznym dojściem chodnikiem biegnącym wzdłuż ulicy Sadowej.
• Publiczne szkoły podstawowe znajdują w sąsiednich miejscowościach: Złotokłosie i Głoskowie i obsługiwane są gimbusami.
• Ok. 2,4 km od osiedla znajduje się pętla autobusowa warszawskiej linii podmiejskiej 727, która dojeżdża do stacji Metra Wilanowska.
• na całym odcinku od terenu osiedla aż do najbliższej szkoły podstawowej w Głoskowie przebiega chodnik, co znacząco zwiększa bezpieczeństwo pieszych, zarówno dorosłych, jak i dzieci

Polecam i zapraszam na prezentację
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
**Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą Państwu sprawdzić zdolność kredytową