1.099.000 zł / Segment środkowy/ 140,92 m2  powierzchni całkowitej /
135,55 m2  powierzchni użytkowej / działka 224m2
Baszkówka, gmina Piaseczno, ul. Wiśniowy Sad.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
0%  PCC,
0%  PROWIZJI
Oddany do użytkowania

Opis inwestycji;
Cała inwestycja złożona jest z dwóch budynków jednorodzinnych 2 lokalowych w zabudowie bliźniaczej ( w sumie 4 lokale).
Każdy z budynków posiada 2 kondygnacje (parter + poddasze) , dodatkowo wysoki stryszek.
Każdy z lokali składa się z;
5 pokoi, w tym 4 sypialnie + duży salon z kuchnią, 2 łazienki, wiatrołap,
garaż na 1 samochód, taras z wyjściem do ogrodu.

DOSTĘPNY TAKŻE LOKAL SKRAJNY na działce 510m2  !

• Powierzchnia całkowita lokalu -140,92 m2
• Powierzchnia użytkowa lokalu -135,55 m2 (w tym garaż 17,60 m2),
• Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania- 224 m2
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
• Dodatkowe miejsce na podjeździe.
• Wszystkie media miejskie.

Szczegółowy opis funkcji i pomieszczeń;

Parter        - strefa dzienna z zapleczem (h=2,7m)
Poddasze  - 4 sypialnie, łazienka, hol
Stryszek    - jako powierzchnia magazynowa (dostępny ( h=1,35m do 3m ) - poprzez wyłaz na strych - schody składane, schowane w stropie)

PARTER - 72,85m2 / 73,48m2 pow. podłogi;  strefa dzienna (h=2,7m)

• Wiatrołap - 2,32m2
• Hol - 3,05m2
• Łazienka - 5,54m2
• Kuchnia 5,67m2
• Przedpokój - 3,24m2
• Schody - 4,64m2
• Salon - 30,79m2 - z wyjściem na taras i do ogrodu
• Garaż - 17,60m2

PODDASZE - 62,70m2 / 67,44m2 pow. podłogi;  4 sypialnie +łazienka (H=1,35m do 3m)

• Hol - 4,25m2 / 4,25m2
• Pokój z wykuszem - 12,57m2 / 13,90m2
• Pokój z wykuszem - 11,64m2 / 12,89m2
• Łazienka - 5,49m2 / 5,49m2
• Pokój z wyjściem na balkon - 14,57m2 / 15,61m2
• Pokój z wyjściem na balkon - 14,18m2 / 15,30 m2
STRYSZEK ( wejście po schodach składanych chowanych w stropie)

Media, standard i technologia;
Wodociąg i kanalizacja miejska
Instalacja co i cwu ; zasilanie z pieca gazowego, gaz miejski
Instalacja elektryczna; przyłączona do sieci energetycznej (z osprzętem elektrycznym - wewnętrzne gniazda i włączniki)
Instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki indukcyjnej
Instalacje; internetowa, telefoniczna, TV/SAT (bez odbiorników), alarmowa (bez odbiorników),
Wideodomofon
Wodne Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, włącznie z garażem
Wentylacja grawitacyjna
W salonie pion kominkowy

• Wszystkie ściany - bloczki z betonu komórkowego, gr. 24cm/12 cm
• Stropy żelbetowe monolityczne, gr. 16cm
• Schody żelbetowe
• Dach; konstrukcja drewniana impregnowana, kryty dachówką betonową 
• Ocieplenie ścian - styropian grafitowy gr. 20cm
• Ocieplenie poddasza- piana poliuretanowa 25cm
• Elewacja zróżnicowana; pokryta deską elewacyjną drewnopodobną, tynkiem systemowym oraz płytką silikatową łupaną
• Okna PCV 3 szybowe, 6-cio komorowe z dwustronną okleiną w kolorze złoty dąb
• Parapety zewnętrzne - blacha stalowa ocynkowana, powlekana, wewnętrzne - aglomarmur

Brama garażowa i wjazdowa z automatami na pilota
Brama wjazdowa dwuskrzydłowa + furtka
Balustrada zewnętrzna na balkonie ze stali ocynkowanej powlekanej, ze szklanym wypełnieniem
Taras i podjazd z kostki, ogród - trawnik

Okolica;

Spokojna, zielona, prężnie rozwijająca się miejscowość z szybkim dojazdem do Warszawy. Tuż obok Głosków, Złotokłos.
Okoliczne przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa, lokalne sklepy, przychodnia zdrowia, etc.
Przystanek autobusowy linii podmiejskiej do Głoskowa, stamtąd kolejny do kolejki w Piasecznie, dalej do stacji metra Wilanowska .

Polecam i zapraszam na prezentację
Osoba do kontaktu - Joanna Grala

*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.