Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 28 fotografii - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

Prezentujemy ofertę sprzedaży domu o powierzchni użytkowej ok. 230 m2, wraz z działką o powierzchni 873 m2, położonego w miejscowości Pelplin, gmina Tczew, powiat tczewski.

OKOLICA:
Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych. Panuje tu cisza i odprężający spokój. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego dom nadal gwarantuje łatwy, bliski dojazd do autostrady A1. W pobliżu szeroka infrastruktura usługowo-handlowa. Niewątpliwą atrakcją okolicy jest Bazylika Katedralna z jedynym w Polsce egzemplarzem Biblii Gutenberga.
Do Gdańska ok. 40 min. jazdy samochodem.

DOM:
Kamienica z 1933 roku zbudowana z cegły (potrójny mur) o powierzchni użytkowej ok. 230 m2.
Budynek w 2018 roku przeszedł remont- wykonano izolację termiczną oraz nową elewację i wymianę pokrycia dachowego, natomiast w 2021 roku odnowione zostały kominy.
Dodatkowymi pomieszczeniami są piwnica oraz strych.

Nieruchomość została podzielona na 4 niezależne mieszkania:
parter - 2 lokale dwupokojowe (łącznie 106 m2),piętro- lokal dwupokojowy oraz kawalerka (łącznie 123 m2).
Każdy lokal posiada własną łazienkę i kuchnię oraz podlicznik prądu, dzięki czemu idealnie nadają się do wynajęcia.

Media:
Przyłącze wody z wodociągu gminnego. Ścieki odprowadzane do kanalizacji gminnej.
Instalacja elektryczna w pełni sprawna.
W budynku znajduje się również sieć gazowa.
Głównym źródłem ogrzewania całego domu jest piec gazowy zamontowany w jednym z mieszkań, natomiast ciepła woda ogrzewana jest poprzez bojlery elektryczne (oprócz jednego mieszkania, w którym c.w.u. obsługiwana jest przez piec gazowy).

POSESJA I POZOSTAŁE ZABUDOWANIA:

Na posesji obok domu znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy z cegły o powierzchni ok. 40 m2.
Działka o pow. 873 m2 pozwala na budowę dodatkowych pomieszczeń lub garaży.

Z powodzeniem można zaplanować tu duży ogród warzywny lub sad.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% (jeśli nie obowiązuje zwolnienie) oraz taksę notarialną i wynagrodzenie biura.

Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ciekawej nieruchomości! Prezentacja możliwa wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.