Opis
Przestronny, nowoczesny, skrajny segment usytuowany od południa, z dużą działką 400m2, garażem i miejscem postojowym na ulicy Jutrzenki w Ożarowie Mazowieckim.
Nieruchomość stanowi oddzielną własność bez współudziału z sąsiadem.

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy dom o powierzchni 140 m², położony w skrajnym segmencie kameralnej zabudowy szeregowej (podwójna ściana od sąsiada z dylatacją - wysoka akustyczność).
Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów i wyposażenia renomowanych producentów.

Na parterze znajduje się:
- przestronny hall,
- wygodny, bogato wykończony salon z kominkiem, posiadający bezpośrednie wyjście na taras zatopiony w całorocznej zieleni,
- nowoczesna, świetnie wyposażona kuchnia,
- przestronna łazienka,
- wyjście do garażu.
Cały parter z ogrzewaniem podłogowym.

Na piętrze znajduje się:
- wyjątkowo przestronna, jasna i wygodna sypialnia,
- łazienka z wanną oraz prysznicem (podgrzewanie podłogowe),
- trzy w pełni umeblowane pokoje,
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę ubraniową,
- przestronny holl ze świetlikiem w dachu.

Ogromnym atutem domu są niskie koszty ogrzewania realizowanego przy wykorzystaniu nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego marki Buderus.

Wysoki standard wykończenia i wyposażenia
Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o jakość materiałów i komfort użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:
- drzwi wewnętrzne DRE,
- gazowy piec dwufunkcyjny BUDERUS,
- kominek Kratki,
- system alarmowy i monitoring SOLID,
- światłowód, telewizja+internet lokalnej firmy Stansat,
- ogrzewanie podłogowe PARTER+łazienka piętro,
- wideodomofon.

Kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości zabudowę z oraz kamienny blat Zimbabwe Black. Na wyposażeniu pozostają:
- płyta indukcyjna BOSCH,
- piekarnik BOSCH,
- lodówko-zamrażarka i dodatkowa zamrażarka LIEBHER,
- zmywarka Bosch,
- okap wyspowy.

Ogród i otoczenie
Ogród wyposażony został w automatyczny system nawadniania.
Teren posesji jest ogrodzony, wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem a furtka otwierana z domofonu.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnym miejscu:
- przedszkole - 400m (1 min),
- żłobek kreatywny Petitek i Petitka - 400m,
- szkoła podstawowa - 900m,
- basen - 500m,
- piekarnie - 450m,
- przystanek autobusowy ZTM -1km.
W pobliżu znajdują się także korty tenisowe oraz klub fitness.

Do domu, za ogrodzeniem, przynależy lokal usługowy z parkingiem, może być wykorzystany jako biuro lub wynajęty. Możliwość zakupu albo usunięcia.

Pośrednikom dziękujemy.