Wyjątkowe siedlisko. Nowoczesny dom 264 m² | 2 ha prywatnej przestrzeni | inwestycja/ Babice k. Oświęcimia

Cena: 1 289 000 zł

Są nieruchomości, które oferują dom. Są też takie, które oferują styl życia.

Ta wyjątkowa posiadłość położona w malowniczych Babicach, zaledwie 6 km od centrum Oświęcimia, została stworzona dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując z komfortu nowoczesnego domu.

Na rozległej blisko 2-hektarowej działce, otoczonej zielenią, z najbliższymi zabudowaniami oddalonymi o około 200 metrów, odnajdziesz ciszę, której coraz trudniej szukać. To miejsce, gdzie poranki rozpoczynają się śpiewem ptaków, a wieczory można spędzać w saunie lub balii pod rozgwieżdżonym niebem.

Dom o powierzchni 264 m², wybudowany w 2017 roku z wysokiej klasy materiałów, zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz starannym wykończeniem.

Parter:
* reprezentacyjny hol,
* przestronny salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród oraz klimatycznym kominkiem,
* nowoczesna, komfortowa kuchnia z jadalnią,
* łazienka z prysznicem,
* kotłownia.

Piętro:
* pięć wygodnych sypialni,
* przestronna łazienka.

Poddasze zostało ocieplone wełną mineralną i wykończone płytami OSB, tworząc praktyczną przestrzeń do przechowywania.

W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na podłogach położono wysokiej jakości płytki imitujące naturalne drewno, a ściany wykończono gładziami gipsowymi. Dach pokrywa trwała ceramiczna dachówka Röben w eleganckim kasztanowym kolorze, natomiast wejście podkreśla efektowny drewniany ganek.

O komfort codziennego użytkowania dbają:
* instalacja fotowoltaiczna zasilająca całe gospodarstwo,
* własna studnia głębinowa,
* stacja uzdatniania wody z hydroforem,
* ogrzewanie elektryczne,
* szambo o pojemności 10 m³,
* monitoring całej posesji.

Na terenie nieruchomości znajduje się również ocieplony budynek gospodarczy o powierzchni 80 m², wyposażony w instalację elektryczną i wodną. Dzięki swojej funkcjonalności może pełnić rolę niezależnego domu dla gości, apartamentu, biura, pracowni lub miejsca do prowadzenia dowolnej działalności.

Prywatna strefa relaksu:
To miejsce zostało stworzone z myślą o odpoczynku i spędzaniu czasu z rodziną oraz przyjaciółmi. Na terenie posesji znajdują się:
* drewniana altana kryta dachówką ceramiczną,
* sauna dla 6 osób,
* balia z piecem opalanym drewnem,
* rozległy, pięknie utrzymany teren zielony z miejscem na ognisko, paleniskiem, grillem i pełnym wyposażeniem.

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość obejmuje blisko 2 ha gruntu, z czego blisko 1 ha stanowi teren z możliwością zagospodarowania pod kampery lub działalność turystyczną. To doskonała propozycja dla osób planujących stworzenie kameralnego pola caravaningowego, agroturystyki lub miejsca wypoczynku w otoczeniu natury.

Cała posesja jest ogrodzona i monitorowana. Dojazd zapewnia utwardzona droga gminna, a wygodny dostęp umożliwiają dwie bramy wjazdowe: przesuwne oraz skrzydłowa. Teren podzielony jest na część prywatną i część rekreacyjną, przystosowaną pod prowadzenie działalności.

To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż zwykłego domu. To miejsce, które daje swobodę, prywatność i ogromne możliwości - zarówno do zamieszkania, jak i realizacji własnych planów oraz inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Zdjęcia pokazują wiele, jednak dopiero wizyta na miejscu pozwala w pełni poczuć wyjątkowy charakter tej nieruchomości.

Kontakt pod numerem telefonu