Szałe

dom wolnostojący na sprzedaż

Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom o łącznej powierzchni 226 m², położony na działce o powierzchni 890 m² w spokojnej i atrakcyjnej miejscowości Szałe. Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym, zmodernizowana i rozbudowana w 2023 roku, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

W 2023 roku dobudowano drugą, w pełni funkcjonalną część mieszkalną, dzięki czemu dom oferuje obecnie dwie niezależne strefy mieszkalne z oddzielnymi wejściami. To idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej, pod wynajem lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Jednocześnie układ budynku pozwala na łatwe połączenie obu stref w jedną, spójną przestrzeń mieszkalną.

Układ pomieszczeń:

Pierwsza strefa mieszkalna:
•przestronny salon z kuchnią,
•sypialnia,
•łazienka,
•przedpokój,
•pomieszczenie użytkowe (obecnie wykorzystywane jako sklep) – idealne na biuro, gabinet lub do adaptacji na cele mieszkalne.

Druga strefa mieszkalna – dobudowana w 2023 roku (oddzielne wejście):
•pokój dzienny z aneksem kuchennym,
•łazienka.

Dodatkowo:
•duży garaż,
•pomieszczenie gospodarcze.


Media i ogrzewanie:
•ogrzewanie podłogowe,
•2 kominki (z płaszczem wodnym oraz nadmuchowy),
•piec gazowy,
•woda z sieci miejskiej,
•kanalizacja miejska.


Atuty nieruchomości:
•dom parterowy – wygodny i funkcjonalny,
•druga część mieszkalna nowa, dobudowana w 2023 roku,
•dwa niezależne wejścia, zapewniające komfort dwóch gospodarstw domowych,
•możliwość połączenia stref w jeden duży dom,
•idealny dla 2 rodzin, pod wynajem lub inwestycję,
•bardzo dobry standard techniczny i estetyczny,
•spokojna, zielona okolica,
•ustawna działka z dużym potencjałem aranżacyjnym,

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących elastycznej nieruchomości, która dopasuje się do potrzeb właściciela.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości
Katarzyna Kurek

• Szałe, gmina Opatówek, powiat kaliski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 226 m², 4 pokoje, wybudowany w 2007 roku
• Działka 890 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana dzisiaj