Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom parterowy o powierzchni 226 m², usytuowany na działce 890 m² w cichej i cenionej miejscowości Szałe. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym – została rozbudowana oraz zmodernizowana w 2023 roku i jest w pełni przygotowana do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

W ramach modernizacji powstała druga, niezależna część mieszkalna, co sprawia, że dom obecnie składa się z dwóch samodzielnych stref z osobnymi wejściami. Takie rozwiązanie doskonale sprawdzi się dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej, jako inwestycja pod wynajem lub do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Układ budynku umożliwia również łatwe połączenie obu części w jedną dużą przestrzeń mieszkalną.

Rozkład pomieszczeń:
Pierwsza część mieszkalna:
przestronny salon połączony z kuchnią,
sypialnia,
łazienka,
przedpokój,
pomieszczenie użytkowe (obecnie funkcjonujące jako sklep) – idealne na biuro, gabinet lub do adaptacji na cele mieszkalne.
Druga część mieszkalna:
pokój dzienny z aneksem kuchennym,
łazienka.


Dodatkowe pomieszczenia:
duży garaż,
pomieszczenie gospodarcze.


Media i ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe,
dwa kominki: z płaszczem wodnym oraz z nadmuchem,
piec gazowy,
woda z sieci miejskiej,
kanalizacja miejska.


Najważniejsze atuty: funkcjonalny dom parterowy,
nowa część mieszkalna z 2023 roku,
dwa niezależne wejścia zapewniające komfort użytkowania,
możliwość połączenia obu stref w jeden dom, bardzo dobry standard techniczny i estetyczny,
spokojna, zielona okolica,
ustawna działka z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.


To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących elastycznej nieruchomości, którą można łatwo dopasować do własnych potrzeb i planów.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości
Katarzyna Kurek