Dom szeregowy 172,7 m² | Osiedle Mazurskie | ul. Wąska | Olsztyn

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Wąskiej na Osiedlu Mazurskim w Olsztynie.

Nieruchomość stanowi środkowy segment szeregu i oferuje 172,7 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach oraz dodatkową przestrzeń poddasza.

Dom jest w stanie do wykończenia/remontu według własnej koncepcji, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami. To propozycja dla osób poszukujących domu o solidnej konstrukcji, dużej powierzchni użytkowej oraz dobrej lokalizacji w granicach miasta.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 172,7 m²
- powierzchnia całkowita: 211 m²
- powierzchnia działki: ok. 198 m²
- zabudowa szeregowa - segment środkowy
- garaż w bryle budynku
- trzy kondygnacje użytkowe oraz poddasze
- spokojna lokalizacja na Osiedlu Mazurskim
- możliwość wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb.

Układ pomieszczeń:
Poziom 0 (przyziemie):
1. wiatrołap
2. hall
3. dwa pomieszczenia gospodarcze
4. kotłownia
5.łazienka/wc
6. garaż

Poziom 1 (strefa dzienna):
1. pokój dzienny
2. kuchnia
3. spiżarnia
4. łazienka

Poziom 2 (strefa prywatna):
1. cztery pokoje
2. łazienka.

Dodatkowo poddasze nieużytkowe, które jest przestronne i może pełnić funkcję magazynową lub gospodarczo-przechowalniczą.

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej. Budynek posiada żelbetowe stropy, murowane ściany oraz dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką.

W budynku wykonano m.in.: stolarkę okienną PCV, instalacje wewnętrzne, tynki i posadzki przygotowane pod dalsze prace wykończeniowe.

Nieruchomość stanowi dobrą bazę do stworzenia komfortowego domu rodzinnego zgodnie z własnym gustem i standardem wykończenia.

Lokalizacja:
Osiedle Mazurskie to dobrze skomunikowana część Olsztyna z szybkim dostępem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

Położenie przy spokojnej, lokalnej ulicy zapewnia większy komfort codziennego życia niż przy głównych ciągach komunikacyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej miejskiej infrastruktury.

Informacje formalne:
- działka nr 218
- identyfikator działki: 286201_1.0100.218
- powierzchnia działki: ok. 198 m²
- stan prawny: własność.

Cena: 860 000,00 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.