Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny, zlokalizowany w Olsztynie na osiedlu Gutkowo, przy ulicy Kmicica.

Doskonała lokalizacja: Olsztyn, Gutkowo
• Bliskość natury: jezioro, las
• Infrastruktura: w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.
• Komunikacja: szybki dojazd do centrum Olsztyna autem lub autobusami miejskimi.

Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym, 3-poziomowym układem pomieszczeń, który idealnie dzieli przestrzeń na strefę gospodarczą, dzienną oraz prywatną. Dom jest w stanie do odświeżenia, co daje nowym właścicielom doskonałą możliwość aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego gustu.

• Poziom 1 (Strefa gospodarczo-przechowalnicza- 73,4 m²):
o Praktyczna przestrzeń z wydzielonym miejscem na pralnię oraz osobną strefą do przechowywania ubrań sezonowych (duże szafy w zabudowie) lub domowych przetworów.
o Duży garaż pomieści samochód oraz wszelkie sprzęty: narzędzia ogrodowe, kosiarkę, rowery czy zapasowe opony.

• Poziom 2 (Strefa codzienna i sypialniana oraz domowe biuro- 76 m²):
o Przestronny, jasny salon
o Funkcjonalna kuchnia (z potencjałem na większe otwarcie na salon).
o Komfortowa sypialnia.
o Dodatkowy pokój, idealny na domowe biuro lub drugą sypialnię.
o Łazienka

• Poddasze (Prywatna strefa nocna- 73,6 m²):
o Dwie duże, ustawne sypialnie, z których każda posiada własną, pojemną garderobę.
o Dodatkowa, komfortowa łazienka obsługująca ten poziom.

Dom przy ślepej ulicy: cisza, brak ruchu tranzytowego, ulicą jeżdżą tylko sąsiedzi i kurierzy, strefa relaksu jest odizolowana od zgiełku
• Kostka klinkierowa: całe obejście domu oraz podjazd zostały wyłożone elegancką, trwałą kostką klinkierową
• Duży podjazd: zapewnia dodatkowe, obszerne miejsca parkingowe na terenie posesji dla domowników i gości.
• Duży taras (440x700): idealne miejsce na meble ogrodowe, rodzinny grill i letni relaks na świeżym powietrzu.
• Automatyczne nawadnianie ogrodu, działka wokół domu jest w pełni zagospodarowana i zadbana. Dorodne wieloletnie nasadzenia zapewniają kameralność i skuteczną barierę od sąsiednich posesji tworząc intymną, zieloną oazę
• Zewnętrzny system alarmowy
• Nowoczesny światłowód: szybkie przyłącze internetowe gwarantuje płynną pracę zdalną, naukę i domową rozrywkę.
• Miłe sąsiedztwo: przyjazne, ciche otoczenie i pomocni sąsiedzi tworzą bezpieczną, rodzinną atmosferę.

adres e-mail: [email]