Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 129,92 m², oddany do użytku w 2022 roku, położony w spokojnej miejscowości Ostrowina, w otoczeniu terenów zielonych i lasów.

Lokalizacja zapewnia ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do drogi ekspresowej S8, co pozwala na sprawną komunikację z większymi miastami.
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów w technologii tradycyjnej murowanej, z bardzo dobrą izolacją termiczną, co przekłada się na niskie koszty utrzymania oraz wysoki komfort użytkowania.

Rozkład pomieszczeń:

Wiatrołap - 6,10 m²
Kuchnia - 10,37 m²
Salon - 28,85 m²
Pokój 1 - 12,46 m²
Pokój 2 - 13,05 m²
Pokój 3 - 10,52 m²
Łazienka - 7,02 m²
Pralnia - 3,11 m²
Kotłownia - 8,69 m²
Korytarz - 7,02 m²
Garaż - 22,81 m²

Przestronny salon połączony z kuchnią stanowi centralną część domu i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Trzy oddzielne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu.

Standard budowy i materiały:

Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm
elewacja ocieplona styropianem 15 cm (λ ≤ 0,038 W/mK)
ściany działowe z gazobetonu 11,5 cm
fundamenty żelbetowe zbrojone

dach w konstrukcji wiązarowej, pokryty dachówką betonową

rynny PVC

strop drewniany ocieplony wełną mineralną

wentylacja grawitacyjna

Instalacje i ogrzewanie:

Dom posiada komplet instalacji:
instalację elektryczną kompletną
instalację wodno-kanalizacyjną
centralne ogrzewanie

Ogrzewanie:

piec na pellet
ogrzewanie podłogowe
zasobnik ciepłej wody 100 L
grzzałkę elektryczną ogrzewają wodę

Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w przydomową oczyszczalnię ścieków, co znacząco obniża koszty eksploatacji.

Standard wykończenia:

tynki gipsowe, gładkie
panele podłogowe w salonie z kuchnią, korytarzu oraz pokojach
płytki w wiatrołapie, pralni i łazience
Izolacja podłóg styropian 12 cm (garaż 10 cm)
okna PCV 3-szybowe, profil 5-komorowy
rolety zewnętrzne elektryczne
drzwi wejściowe stalowe
drzwi przeciwpożarowe
parapety kamienne (wewnętrzne i zewnętrzne)
podbitka dachowa z oświetleniem punktowym

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację domu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Cena nieruchomości:
870 000 zł
podlega negocjacji.