Oferuję na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w prestiżowej i spokojnej części Spalic przy ul. Bukowej. Lokalizacja to jedna z najbardziej pożądanych, podmiejskich enklaw Oleśnicy.Kameralne, bezpieczne sąsiedztwo wyłącznie nowej, eleganckiej zabudowy.Błyskawiczny dojazd do centrum Oleśnicy (infrastruktura miejska, szkoły, sklepy).Strategiczne położenie względem węzła trasy ekspresowej S8 – szybki i komfortowy dojazd do Wrocławia, całkowicie omijający miejskie korki.
Dom sprzedawany jest w formule „wchodzisz i mieszkasz” – z kompletnym, wysokiej klasy umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dom w akcie notarialnym funkcjonuje jaki osobny budynek,nie ma wpusanym częsci wspolnych jak przy wspólnocie mieszkaniowej.

Standard Wykończenia i Architektura Wnętrz :Reprezentacyjne, podświetlane liniowo inteligentne schody wykonane z naturalnego marmuru Bianco Carrara, połączone z nowoczesną balustradą z bezpiecznych, bezramowych tafli szkła oraz designerskimi szklanymi drzwiami.Salon połączony z aneksem kuchennym,ci stanowi przestronną, jasną strefę dzienną.Meble kuchenne wykonane w całości na wymiar przez stolarza, wyposażone w wysokiej klasy markowe AGD w pełnej zabudowie.Prywatna Strefa Ogrodowa: Przemyślana 2-arowa przestrzeń relaksu. Na tarasie zamontowano ekskluzywną pergolę aluminiową z zadaszeniem, która idealnie chroni przed słońcem i deszczem. W ogrodzie położono perfekcyjny trawnik z rolki, wykonano nowoczesne nasadzenia oraz postawiono duży, estetyczny domek gospodarczy z blachy aluminiowej w drewnopodobnej okleinie. Nowoczesne i wysoce energooszczędna, nowoczesna pompa ciepła, która w połączeniu z doskonałą izolacją budynku gwarantuje bardzo niskie, wręcz symboliczne rachunki za utrzymanie domu. W całym domu zainstalowano elektryczne rolety zewnętrzne sterowane automatycznie, co podnosi bezpieczeństwo i poprawia bilans cieplny budynku.

Dom składa się z:
salonu z jadalnią
kuchni z wyspą otwartej na salon
tarasu
wiatrotapu
pralni
łazienki z wanną
przedpokoju
spiżarni połączonej ze schowkiem
3 oddzielne pokoje na piętrze
strychu..
Garderoba

Dom jest nowy, wydany w 2023r, objęty gwarancją / rękojmą od developera przez 5 lat od wydania.Budynek ma odrębną KW i funkcjonuję jako odrębną nieruchomość. Wykończone z wysokiej jakości materiałów, m.in parapety z kamienia, pompa klasy premium, elektryczne rolety i drzwi antywłamaniowe zewnętrzne, okna 3-szybowe, szklane drzwi.

Dom sprzedawany jest z widocznym na zdjęciach
wyposażeniem - znikają tylko przedmioty osobiste.

Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – uprzejmie proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego, zdecydowanego klienta.