Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy w zabudowie bliźniaczej z garażem, własnym ogrodem i działką o powierzchni ok. 400 m2.

Inwestycja obejmuje budowę dwóch budynków dwulokalowych z garażami.
Planowane zakończenie inwestycji: I Kwartał 2027r.

Opis:
Powierzchnia domu 116,60 m2,
- wiatrołap 3,24 m2,
- korytarz 5,32 m2,
- salon + kuchnia 39,22 m2,
- WC 1,76 m2,
- pokój 9,82 m2,
- sypialnia 11,84 m2,
- łazienka 8,00 m2,
- pokój 10,80 m2,
- korytarz 1,80 m2,
- pom. techniczne 6,20 m2,
- garaż 18,60 m2.

Układ pomieszczeń zapewnia komfort w codziennym użytkowaniu. Dodatkowym atutem jest wolna przestrzeń strychowa, którą można zagospodarować według własnego uznania.

Materiał konstrukcyjny:
-ściany to beton komórkowy 24 cm,
- docieplenie styropian grafit 20 cm,
- dach wykonany w technologii wiązarów, pokryty dachówką ceramiczną,
- docieplenie strychu piana pur,
- okna 3 szybowe, tarasowe w systemie HS,
- rolety zewnętrzne,
- parapety kamienne.

W budynkach 100% ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła Samsung EHS ClimateHub 6kW z wbudowanym zasobnikiem ze stali nierdzewnej 200l oraz sterownikiem 7 cali z funkcją AI.
Instalacja wodna wykonana w systemie rozdzielaczowym bez łączeń w posadzce przygotowana pod montaż zmiękczacza wody.
Rekuperacja z odzyskiem ciepła.
Pokoje przygotowane pod instalację klimatyzacji.
Instalacja elektryczna przygotowana pod system SmartHome oraz do współpracy z fotowoltaiką wraz z magazynem energii.
Dodatkowo instalacja przygotowana pod monitoring.
Podjazd, chodnik i taras z kostki brukowej, ogrodzenie panelowe wokół działki.

Lokalizacja:
- budynki znajdują się w spokojnej okolicy:
- 5 minut od Oleśnicy,
- 20 minut do Wrocławia.
- 2 minuty do zjazdu na S8

W pobliżu znajdują się:
- sklepy,
- szkoła,
- stacja kolejowa,
- tereny rekreacyjne do których prowadzi nowo wybudowana ścieżka rowerowa (takich jak stawy, basen, siłownia, plac zabaw, skatepark, restauracja).

Idealna lokalizacja dla ludzi pracujących we Wrocławiu, gdzie w cenie mieszkania zyskują dom parterowy z ogrodem budowany w nowoczesnym systemie energooszczędnym wraz z możliwością inteligentnego zarządzania.

Możliwość wsparcia w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego, współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy przedstawią najkorzystniejszą ofertę i przeprowadzą przez cały proces finansowania.

Zapraszamy do kontaktu.