W sprzedaży 5 budynków, każdy zapewnia 90,36 m2 powierzchni użytkowej:

1) parter - 46,56 m2:
- salon z kuchnią 36,98 m2,
- wiatrołap 5,14 m2,
- łazienka 4,44 m2,

2) piętro – 43,80 m2:
- pokój 12,04 m2,
- pokój 12,02 m2,
- pokój 9,66 m2,
- korytarz 4,88 m2,
- łazienka 5,20 m2,

3) poddasze ocieplone – miejsce do przechowywania.

Przemyślany i ustawny rozkład pomieszczeń, brak skosów, okna w łazienkach. Na parterze łazienka obok wiatrołapu. Światłowód w realizacji.

Spokojna i zielona okolica, na końcu zabudowań. Przez Nieciszów ma przebiegać trasa rowerowa – Trasa Kamienna (w ramach Dolnośląskiej Cyklostrady).

Działki po ok. 240 m2.
Ogrody na stronę południowo-zachodnią, za oknami zieleń.

Standard:
Sprzedaż w stanie deweloperskim, który obejmuje m.in.:
- ściany z pustaków ceramicznych 25 cm;
- ocieplenie styropianem 20 cm;
- dachówka ceramiczna;
- parapety zewnętrzne granitowe;
- parter i piętro - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła;
- okna PCV trzyszybowe,
- rolety elektryczne we wszystkich oknach;
- tynki wewnętrzne;
- strop Teriva;
- miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej;
- media: wodociąg, zbiornik na nieczystości ciekłe, energia elektryczna.

Cena:
W sprzedaży 5 budynków:
- 1A w cenie 689.000 zł brutto,
- 1B w cenie 674.000 zł brutto,
- 2 w cenie 689.000 zł brutto,
- 3 w cenie 689.000 zł brutto,
- 4 w cenie 689.000 zł brutto.

Zakończenie realizacji: grudzień 2026 r.

Lokalizacja:
Nieciszów, ul. Bukietowa.

Odległości:

- Oleśnica - ok. 5 km;
- Wrocław centrum - ok. 27 km, ok. 35 min. samochodem;
- Szkoła Podstawowa - ok. 5 km;
- Szpital i kompleks medyczny ATOL w Oleśnicy - ok. 8 km;
- Basen ATOL w Oleśnicy - ok. 8 km;
- Centrum handlowe i pełna infrastruktura Oleśnicy – ok. 9 km;
- Wjazd na trasę S8 zapewniający sprawny dojazd do Wrocławia;
- Wjazd na drogę DW 368 (Wrocław – Oleśnica);
- Przystanek autobusowy w Nieciszowie - kierunek Oleśnica;
- Stacja PKP - Borowa - 7 km - kierunek Wrocław.

Brak PCC, brak prowizji.
Zakup bezpośrednio od dewelopera.

Zapraszam

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego