Ligota Wielka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny, wybudowany w 2022 roku.
Dom znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 21 arów - dokładnie 2141m2. Bardzo zaciszne, malownicze miejsce, nieopodal rzeka i drzewa. Na działce znajduje się oczko wodne wraz z rzeczką, jest założony trawnik wraz z systemem podlewania, działka obsadzona jest sosnami, są drzewka i krzaki oeocowe. Do dyspozycji jest również duży garaż z trzema bramami konstrukcji blaszanej, docieplony styropianem i płytą OSB. Teren który nie jest obsadzony trawą został kompleksowo utwardzony. Wjazd na posesję przez automatyczną bramę dwuskrzydłową, wideo domofon.

Wokół domu znajduje się taras o łącznej powierzchni około 140mkw. Na dachu instalacja fotowoltaiczna 10kW. Ogrzewanie elektryczne folią na podczerwień, sterowane z pomieszczeń oraz z aplikacji. Jak do tej pory panele pokrywają coroczne koszty ogrzewania, tak więc koszty ogrzewania są zerowe. Budynek ocieplony styropianem grafitowym 20cm, okna trzyszybowe z roletami elektrycznymi, dachówka ceramiczna. Na wyposażeniu również kominek oraz dodatkowo komin w pomieszczeniu gospodarczym obecnie nie używany. Odkurzacz centralny oraz uzdatniacz wody. Kanalizacja - oczyszczalnia ekologiczna. Strop lekki, strych wyłożony płytą osb, do ewentualnego zagospodarowania, jest sporo miejsca. Instalacja elektryczna 'bezpuszkowa', dodatkowo jest możliwość sterowania oświetleniem / roletami z aplikacji.

Wnętrze w pełni zagospodarowane, zadbane, stan jak nowy. Całkowita powierzchnia zabudowy 119mkw. Wiatrołap 4mw, salon z kuchnią 31m2 (kuchnia zamykana drzwiami przesuwnymi), skrytka 1m2, korytarz 6m2, 3 pokoje po 11mk2 (jeden zaadoptowany do świadczenia usług-dodatkowe wejście z zewnątrz i przylącza wody/kanalizacji), łazienka 7m2 (wanna,prysznic,wc,bidet), toaleta 3,5m2, pomieszczenie technicznie/pralnia 6m2. Salon oraz sypialnia dobrze doświetlone dużymi oknami przesuwnymi, od strony południowej co dodatkowo dogrzewa pomieszczenia zimą w słoneczne dni.

W cenie domu kompletna kuchnia wraz z agd, meble w korytarzu, zabudowa - duża szafa przesuwna w sypialni, łazienka i toaleta całkowicie wyposażone.

Nieruchomość znajduje się 6km od Oleśnicy, 27km od Wrocławia, 20km od Jelcza-Laskowic.

• Ligota Wielka, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 93 m², wybudowany w 2022 roku
• Działka 2140 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz nieprzyłączony