Oława Nowy Otok
a
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny dom - Oława, Nowy Otok (Projekt Lubczyk z niewielkimi zmianami).

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny, położony w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Oławy - Nowy Otok.
Okolica składa się wyłącznie z nowych domów jednorodzinnych, co zapewnia spokój, estetykę i wysoki standard sąsiedztwa.

Powierzchnia:
Powierzchnia zabudowy budynku: 135,28 m²
Powierzchnia użytkowa: 118,39 m²
Powierzchnia całkowita: 146,68 m²
Działka: 13,16 arów.

Dom z poddaszem użytkowym, funkcjonalnie zaprojektowany i wykończony z bardzo dobrej jakości materiałów.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras.
- Dwa pokoje.
- Łazienka.
- Pomieszczenie techniczne (kotłownia).
Półpiętro:
- Pralnia.
Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze / schowki, idealne do przechowywania.
Piętro:
- Trzy sypialnie.
- Duża, komfortowa łazienka.
- Garderoba.

Dodatkowo:
- Garaż w bryle budynku.

Standard i wyposażenie:
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Przygotowane miejsce na kominek w salonie.
- Solidna, dębowa kuchnia, wykonana na wymiar (kuchnia przygotowana pod zmywarkę, pod zlewem miejsce na system koszy na odpady).
- Dębowe schody w całym domu.
- Wykończenie z użyciem materiałów wysokiej jakości.
- Gotowy do użytkowania.

Działka i otoczenie:
- Duża, ustawna działka o powierzchni 13,16 arów.
- Taras od strony ogrodu.
- Możliwość postawienia altany lub dodatkowej strefy wypoczynkowej.
- System zbierania wody deszczowej - podziemny zbiornik retencyjny podłączony do rynien.
- Spokojna, zielona okolica.

Lokalizacja:
Nowy Otok to jedna z najbardziej pożądanych części Oławy - nowa, prestiżowa zabudowa, szybki rozwój infrastruktury i wygoda codziennego życia.
W pobliżu:
- Galeria handlowa.
- Lidl.
- Szybki dojazd do centrum Oławy, Wrocławia czy Brzegu i Opola.
- Pełna infrastruktura usługowa.

Dom idealny dla rodziny, osób ceniących przestrzeń, nowoczesne rozwiązania i spokojną lokalizację z jednoczesnym dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego. Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz odpowiem na wszelkie pytania.

Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bez pośredników.

• a, Oława Nowy Otok, powiat oławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 118,39 m², 5 pokoi, przybliżony rok budowy 2024 rok
• Działka 1316 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj