Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w spokojnej miejscowości Szembekowo, gmina Obrowo, w odległości około 15 km od centrum Torunia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, peryferyjnej części miejscowości, otoczonej zabudową jednorodzinną oraz terenami przeznaczonymi pod budownictwo mieszkaniowe i uprawy rolne.

W bliskiej odległości znajdują się:
- Las: około 5-10 min spaceru
- Jezioro Józefowo z dużą plażą i strzeżonym kąpieliskiem: około 20 min spaceru
- Droga krajowa nr 10: 3 km
- Przystanek komunikacji miejskiej: 400 m

Nieruchomość posiada dostęp do gminnej, utwardzonej drogi dojazdowej, prowadzącej do drogi publicznej.

DZIAŁKA

Działka o pow. 1000 m2 jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1000 m2, której to również jesteśmy właścicielami, i powiększenia tym samym nieruchomości do 2000 m2.

BUDYNEK

Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w 2012 roku.
Powierzchnia użytkowa wynosi 145 m2.

Instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe), wodna, kanalizacyjna, alarm i kamery zewnętrzne.
Dach dwuspadowy, odeskowany i pokryty dachówką ceramiczną Roben.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- kuchnia,
- jadalnia,
- salon,
- 3 pokoje,
- łazienka,
- taras zewnętrzny zadaszony od strony zachodniej.

Poddasze użytkowe:
- 2 pokoje,
- łazienka,
- garderoba.

STANDARD WYKOŃCZENIA

- Podłogi: gresy, panele.
- Ściany: tynki mineralne malowane farbami Flugger.
- Kuchnia: meble w zabudowie stałej z wbudowanym sprzętem AGD.
- Łazienki: funkcjonalna zabudowa, meble robione na wymiar, wyposażenie ROCA, komfortowa kabina prysznicowa 1,2 m x 1,0 m, wanna narożna w łazience na poddaszu, oświetlenie LED.
- Salon: projektor i elektrycznie wysuwany ekran kina domowego w zabudowie, kominek narożny Supra.

OGRÓD

Całkowicie zmodernizowany 3 lata temu:
- wymieniona gleba,
- założone siatki przeciw kretom,
- nasadzenia,
- oświetlenie LED,
- automatyczne podlewanie Rain Bird.