+9zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 28 200 zł na prowizji pośrednika!
28 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 940 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w spokojnej miejscowości Szembekowo, gmina Obrowo, w odległości około 15 km od centrum Torunia.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, peryferyjnej części miejscowości, otoczonej zabudową jednorodzinną oraz terenami przeznaczonymi pod budownictwo mieszkaniowe i uprawy rolne.
W bliskiej odległości znajdują się:
- Las: około 5-10 min spaceru
- Jezioro Józefowo z dużą plażą i strzeżonym kąpieliskiem: około 20 min spaceru
- Droga krajowa nr 10: 3 km
- Przystanek komunikacji miejskiej: 400 m
Nieruchomość posiada dostęp do gminnej, utwardzonej drogi dojazdowej, prowadzącej do drogi publicznej.
DZIAŁKA
Działka o pow. 1000 m2 jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1000 m2, której to również jesteśmy właścicielami, i powiększenia tym samym nieruchomości do 2000 m2.
BUDYNEK
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w 2012 roku.
Powierzchnia użytkowa wynosi 145 m2.
Instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe), wodna, kanalizacyjna, alarm i kamery zewnętrzne.
Dach dwuspadowy, odeskowany i pokryty dachówką ceramiczną Roben.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- kuchnia,
- jadalnia,
- salon,
- 3 pokoje,
- łazienka,
- taras zewnętrzny zadaszony od strony zachodniej.
Poddasze użytkowe:
- 2 pokoje,
- łazienka,
- garderoba.
STANDARD WYKOŃCZENIA
- Podłogi: gresy, panele.
- Ściany: tynki mineralne malowane farbami Flugger.
- Kuchnia: meble w zabudowie stałej z wbudowanym sprzętem AGD.
- Łazienki: funkcjonalna zabudowa, meble robione na wymiar, wyposażenie ROCA, komfortowa kabina prysznicowa 1,2 m x 1,0 m, wanna narożna w łazience na poddaszu, oświetlenie LED.
- Salon: projektor i elektrycznie wysuwany ekran kina domowego w zabudowie, kominek narożny Supra.
OGRÓD
Całkowicie zmodernizowany 3 lata temu:
- wymieniona gleba,
- założone siatki przeciw kretom,
- nasadzenia,
- oświetlenie LED,
- automatyczne podlewanie Rain Bird.
- ul. Balonowa, Szembekowo, gmina Obrowo, powiat toruński
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 145 m², 4 pokoje, wybudowany w 2012 roku
- Działka 1000 m², wymiary działki: 1,2 m x 1,0 m
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie węglowe
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, szambo, prąd
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu