NOWOCZESNY DOM PARTEROWY 116,70 m² | POMPA CIEPŁA | DZIAŁKA OK. 1000 m² | OBROWO K. TORUNIA

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 116,70 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni około 1000 m² w Obrowie, zaledwie 20 km od Torunia.

Dom został oddany do użytkowania w 2022 roku i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przestronnym układem pomieszczeń. Duży salon połączony z częścią jadalnianą oraz nowoczesną kuchnią tworzy serce domu i zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Dom sprawia wrażenie znacznie większego niż wskazuje jego metraż. Przestronne pokoje, szeroki korytarz oraz liczne miejsca do przechowywania gwarantują wygodę i komfort wszystkim domownikom.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
• przestronny salon z jadalnią,
• nowoczesna kuchnia,
• 3 ustawne pokoje,
• 2 łazienki,
• pomieszczenie gospodarcze,
• komunikacja,
• zagospodarowany strych z dużą ilością miejsca do przechowywania.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• pompa ciepła Atlantic,
• okna trzyszybowe,
• rolety antywłamaniowe,
• ocieplenie styropianem 20 cm,
• dach pokryty blachodachówką,
• nowoczesne i spójne wykończenie wnętrz,
• wysoki standard materiałów i wyposażenia.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Działka jest ogrodzona ze wszystkich stron i zapewnia komfort oraz prywatność. Na posesji znajduje się taras o powierzchni około 10 m² osłonięty drewnianą zabudową, co pozwala na swobodny wypoczynek bez bezpośredniego kontaktu z sąsiadami.

Teren został zagospodarowany trawnikiem. Na działce znajduje się również drewniany plac zabaw z huśtawką i zjeżdżalnią dla dzieci.

MEDIA:
• prąd,
• wodociąg,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków.

LOKALIZACJA:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała lokalizacja. Dom znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych zamieszkałym głównie przez młode rodziny z dziećmi. To miejsce bezpieczne, ciche i przyjazne do życia.

W pobliżu znajdują się:
• szkoła podstawowa - ok. 300 m,
• przedszkole i żłobek - ok. 150 m,
• nowy kompleks przedszkolno-żłobkowy - ok. 500 m,
• przystanek MZK i PKS - ok. 400 m,
• stacja kolejowa - ok. 200 m,
• kościół - ok. 400 m,
• Biedronka,
• Dino,
• apteka,
• sklepy i punkty usługowe.

Dom sprzedawany jest wraz z zabudową kuchenną, sprzętem AGD, szafami w zabudowie oraz większością wyposażenia widocznego na zdjęciach (szczegóły do uzgodnienia).

Stan prawny uregulowany. Pełna własność z księgą wieczystą.

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni, funkcjonalności oraz klimatu tego domu.