NOWOCZESNY DOM PARTEROWY 116 m² | DZIAŁKA 902 m² | POMPA CIEPŁA | 2 ŁAZIENKI | KOMINEK | OBROWO

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom parterowy o powierzchni 116 m², wybudowany w latach 2023–2024, położony w Obrowie pod Toruniem na działce o powierzchni 902 m².

Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• przestronny salon z kuchnią o powierzchni ok. 48 m²
• spiżarnia
• 3 sypialnie
• 2 łazienki (jedna z wanną wolnostojącą, druga z prysznicem)
• wiatrołap
• pomieszczenie gospodarcze
• korytarz

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- kominek w salonie
- okna z ciepłym montażem
- duże przeszklenie HST w salonie
- strop Teriva
- uzdatniacz wody
- system filtracji wody Aquaphor w kuchni
- nowoczesna jasna kuchnia
- bardzo funkcjonalny układ

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

• działka 902 m²
• teren wyrównany
• ogrodzenie posesji
• brama wjazdowa na pilota
• zadaszony taras, betonowa wylewka
• kostka brukowa przy wejściu
• domek gospodarczy ok. 15 m²+wiata na drewno 1m²

MEDIA:

• prąd
• wodociąg
• przydomowa oczyszczalnia ścieków z drenażem
• światłowód w trakcie realizacji

Jesteśmy właścicielami domu i budowaliśmy go dla siebie oraz swojej rodziny. Od początku był tworzony z myślą o wygodnym, codziennym życiu – dlatego szczególną uwagę zwracaliśmy na funkcjonalny układ pomieszczeń, jakość wykonania i komfort użytkowania.
Salon i kuchnia tworzą dużą, otwartą przestrzeń, która jest naturalnym centrum domu i zapewnia bezpośredni kontakt z ogrodem oraz tarasem.
Dom znajduje się na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w cichej okolicy, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do najważniejszych punktów miejscowości.

Dużym atutem nieruchomości jest połączenie spokojnego charakteru okolicy z dobrą komunikacją.

W niewielkiej odległości znajdują się:

- stacja PKP – ok. 400 m (bezpośrednie połączenie do Torunia)
- przystanek PKS – ok. 1 km
- szkoła podstawowa/żłobek/przedszkole – ok. 1 km
- urząd gminy – ok. 1 km
- przychodnia – ok. 1 km
- sklepy - ok. 1 km (lewiatan, żabka,piko) ok. 1.5 km (dino,biedronka)

Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości samochodem, a bliskość stacji PKP jest dodatkowym atutem dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły.

Jeżeli szukasz nowego, wykończonego i gotowego do zamieszkania domu z funkcjonalnym układem i jednocześnie dobrą lokalizacją – zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.