Oferta bez prowizji
Na sprzedaż nowoczesny ( w trakcie budowy) dom w zabudowy bliźniaczej, z prostą formą bryła budynku oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń ( strefy dziennej i nocnej oraz garażu jednostanowiskowego + miejsce parkingowe zewnętrzne przed garażem).
Dom położony w "Zielonym Zakątku" wśród lasów i łąk, z dalekim sąsiedztwem w miejscowości Nowosielce, 55-120 Lubnów, Gmina Oborniki Śląskie · Powiat trzebnicki · Województwo dolnośląskie

Parter (o powierzchni 67,35 m2) to salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz wyjściem na prawie 20 metrowy taras oraz dalej ogród z tyłu budynku ma ok 400 m2.
Na parterze, oprócz salonu z jadalnia i aneksem kuchennym, znajduje się wiatrołap, hol, kotłownia i pełna łazienka z prysznicem. Z holu przejście do garażu.

Piętro budynku (o powierzchni 56,72 m2) to cztery pokoje o wielkościach 10-12 m2 każdy oraz łazienka z miejscem i na wannę i prysznic, oraz hol.
Na piętrze budynku ścianka kolankowa wynosi 2,44 metra, nie ma więc skosów, co powoduje, że pokoje są bardzo ustawne.
Z pietra budynku będzie wejście na strych nieużytkowy.

Budynek wieńczy dach dwuspadowy, pokryty pomarańczową dachówką betonową, zgodnie z planem zagospodarowania w miejscowości Nowosielce. Dachówka w bardzo nowoczesnym stylu, nietypowa.

Stolarka okienna na zewnątrz antracyt a w środku biały. W salonie okna HS duże otwierane w bok - prawie na całej ścianie salonu, od strony ogrodu. Okna będą posiadać rolety elektryczne we wszystkich oknach.

Budynek zbudowany z bloczków 24 cm, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm. Elewacja kolor biały z antracytem. Z przodu budynku teren zostanie wykończony kostką, co stworzy dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe. Ogrodzenie zwieńczone bramą wjazdową.

Wykończenie domu - stan deweloperski podwyższony. W całym budynku będzie ogrzewanie podłogowe. Ważne, wentylacja będzie grawitacyjna.

W budynku zostanie zamontowana pompa ciepła oraz fotowoltaika 5KWp.

Dostępne media to: prąd, woda, światłowód. Zbiornik ściekowy bezodpływowy.

Naprzeciwko posesji znajduje się państwowy las, działka w otoczeniu drzew i krzewów.

Zakończenie budowy: styczeń 2027 rok.

Iwona Grześkowiak