Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim.
Budynek w zabudowie bliźniaczej na samodzielnej działce o numerze 3/112 o powierzchni ok 4,2 ar (segment z lewej strony), położony w Nysie przy ulicy Wołyńskiej. Istnieje możliwość dzierżawy lub kupna dodatkowego terenu sąsiadującego z działką i jej powiększenia.
Nieruchomość w stanie deweloperskim.
Stan wykończenia:
Ściana zewnętrzna cegła ceramiczna 25cm, ocieplona grafitowym styropianem 20 cm, wykończona tynkiem silikatowo-silikonowym.
Ściany działowe wybudowane z cegły ceramicznej 12cm, otynkowane.
Dach pokryty dachówką ceramiczną z oknami połaciowymi firmy Velux oraz świetliki dachowe w holu i łazience na poddaszu.
Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (parter oraz poddasze).
Instalacja elektryczna, internetowa, telewizyjna, wodno-kanalizacyjna.
Tynki wewnętrzne, wylane posadzki, schody lane.
Poddasze wykończone płytami g-k oraz ocieplone 30 cm wysokiej jakości wełny mineralnej Rockwool.
Powierzchnia budynku 155,50 m2, w skład której wchodzi:
Na parterze: przedpokój, salon z jadalnią oraz kuchnią, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią oraz garaż (o powierzchni 21,40 m2) w bryle budynku.
Na poddaszu znajdują się: trzy sypialnie (opcjonalnie cztery), łazienka, przedpokój oraz garderoba/pralnia.
Okna PCV, trzyszybowe, energooszczędne z roletami zewnętrznymi elektrycznie sterowanymi.
Parapety zewnętrzne granit.
Drzwi zewnętrzne, brama garażowa Wiśniowski elektrycznie sterowana z silnikiem.
Przewidziane ogrzewanie gazowe.
Media: woda, kanalizacja, prąd, światłowód oraz gaz w budynku.
Teren niezalewowy, działka nie ucierpiała w powodzi w 2024r!
Lokalizacja: Inwestycja usytuowana jest przy ul. Wołyńskiej w Nysie, w województwie opolskim.
Z działki rozpościera się przepiękny widok na Góry Opawskie.
Lokalizację cechuje spokój, wyizolowanie, cisza, a jednocześnie bezpieczna bliskość do podstawowych funkcji takich jak usługi, opieka medyczna, handel, oświata, park, ścieżki rowerowe, basen, hala sportowa, stadion.
Blisko do wielu atrakcji turystycznych: Jezioro Nyskie, Otmuchowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, szlaki turystyczne itd.
Idealne miejsce dla młodych rodzin, jak i dla osób, które wolny czas lubią spędzać aktywnie w otoczeniu przyrody.
Komunikacja miejska.
Dogodny wyjazd z miasta, obwodnica Nysy, 55 km od Opola i 80 km od Wrocławia.