Sprzedam bez pośredników nasz dom w Nysie o powierzchni ok. 200 m².
Budowaliśmy go z myślą o sobie, bez chodzenia na kompromisy materiałowe. Zależało nam na trzech rzeczach: zdrowym mikroklimacie, maksymalnej energooszczędności i świętym spokoju za oknem. Dom powstał na bazie funkcjonalnego projektu architektonicznego Alwin Arechtyp.

1. Rachunki? Prawie zerowe (stary prosument na prąd)
Cały dom działa w 100% na prąd (pompa ciepła, ogrzewanie, ciepła woda, indukcja). Dzięki instalacji fotowoltaicznej rozliczanej na starych, bezkonkurencyjnych zasadach (odpust 80% energii w systemie net-meteringu), rachunki za prąd i ogrzewanie są zredukowane praktycznie do zera - płacimy wyłącznie minimalne, stałe opłaty manipulacyjne/przesyłowe.

2. Technologia, izolacja i zdrowy mikroklimat
Dom powstał w technologii szkieletowej, jednak został docieplony znacznie powyżej standardowych norm:
- Dach: aż 40 cm izolacji (płyta STEICO 5 cm + 35 cm wełny kamiennej Knauf).
- Ściany zewnętrzne: łącznie 35 cm izolacji (20 cm wełna z zewnątrz + 15 cm wewnątrz między belkami).
- Ściany działowe: wypełnione naturalną wełną drzewną, co zapewnia rewelacyjne wygłuszenie pomieszczeń i zdrowy, naturalny mikroklimat.
- Ściany wewnętrzne: w całości wykończone niezwykle twardą, odporną na uderzenia i akustyczną płytą Knauf Diamond.
- Instalacje : renomowana pompa ciepła NIBE, rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) Zehnder oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Klimat na zimowe wieczory: w salonie zamontowana jest designerska, trójstronna koza Jøtul F 520. Używana była sporadycznie, raczej dla nastroju i magii ognia.

3. Działka i ogród - kontakt z naturą
Na zagospodarowanej działce znajduje się:
- Mała, przydomowa szklarnia (własne warzywa i zioła na wyciągnięcie ręki),
- Praktyczna drewutnia na sprzęt ogrodniczy z solidnym zapasem sezonowanego drewna bukowego,
- Mały plac zabaw dla dzieci.

Co unikalne za ogrodzeniem: Działka graniczy bezpośrednio z terenami zielonymi. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania teren za domem nie zostanie zabudowany - gwarantuje to nienaruszony, piękny widok na zieleń i pełną prywatność. Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia ogrodu poprzez dzierżawę sąsiedniego gruntu od gminy.

4. Lokalizacja - najlepsze połączenie wygody i spokoju
Dom stoi na nowoczesnym, kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych z dojazdem drogą asfaltową:
- W zasięgu krótkiego spaceru: małe centrum handlowe i markety spożywcze (~10 min), szkoły i przedszkola (~10 min), stacja PKP i galeria handlowa (~20 min), nyski Rynek (~30 min).
- Rekreacja: tuż obok trasy piesze i rowerowe, osiedlowy plac zabaw, zabytkowy fort, a nad Jezioro Nyskie dojedziesz w 10 minut samochodem lub 20 minut rowerem.
- Komunikacja: ekspresowy i bezkolizyjny wyjazd w stronę Wrocławia i Opola, omijający miejskie korki.

To dom ciepły, cichy, niezwykle tani w utrzymaniu i gotowy do zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia domu na żywo - chętnie opowiem o każdym detalu technicznym.