Dom na sprzedaż bez pośredników Nysa
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 49 500 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Rezydencja wśród sosen | Natura 2000 | 5 min do Jeziora Nyskiego
Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom jednorodzinny, położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji regionu - Skorochów nad Jeziorem Nyskim. Znajduje się na terenie objętym ochroną Natura 2000, w strefie niezalewowej - Górka Otmuchowska.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu starodrzewu. Na działce rośnie około 8 pięćdziesięcioletnich sosen, które tworzą niepowtarzalny mikroklimat, zapewniając ciszę, prywatność i poczucie życia w prywatnym parku. Dom otacza piękny, zadbany ogród, pełen różnorodnych rabat kwiatowych z wieloma gatunkami roślin, które cieszą oko od wiosny do jesieni. Część przestrzeni została zaprojektowana w formie podwyższonych grządek - idealnych do uprawy własnych warzyw i ziół. Dodatkowym atutem jest przyjemna, zacieniona strefa wypoczynku wśród sosen, gdzie można spędzać czas przy kawie, książce lub rodzinnych spotkaniach, ciesząc się ciszą i naturą.
Lokalizacja:
- Jezioro Nyskie / plaża - ok. 5 minut spacerem ścieżką pieszo-rowerową
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- Kameralne, oświetlone osiedle willowe
- Centrum Nysy - ok. 5 minut samochodem
- Szybki dojazd do Opola, Wrocławia, autostrady A4 oraz Czech
Lokalizacja łączy walory rezydencjalne, rekreacyjne oraz inwestycyjne.
Informacje podstawowe:
- Powierzchnia domu (po podłogach): ok. 200 m²
- Powierzchnia działki: 825 m²
- Technologia budowy: cegła
- Dach: dachówka cementowa
- Budynek bardzo dobrze ocieplony, wyposażony w klimatyzację
- Duże przeszklenia z widokiem na zieleń
- Bardzo dobre nasłonecznienie
Działka:
- W pełni zagospodarowana
- Starodrzew: sosny
- 2 przestronne tarasy
- Murowana wędzarnia
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- Podwójne ogrodzenie
- Oświetlenie zewnętrzne budynku
Układ pomieszczeń:
Parter - ok. 84 m²
- Przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym
- Panoramiczne przeszklenia i wyjście na taras
- Kuchnia z jadalnią (drugie wyjście na taras)
- Biblioteka / gabinet
- WC
- Wiatrołap
- Ogrzewanie podłogowe w całej strefie parteru
Piętro - ok. 107 m²
- Trzy duże sypialnie
- Jedna z garderobą
- Komfortowa łazienka z WC (ogrzewanie podłogowe)
- Klimatyzacja w dwóch sypialniach
- Schody dębowe
- Ocieplony strych
Ogrzewanie:
- Ogrzewanie gazowe
- Kominek z płaszczem wodnym
- Automatyczne przełączanie źródeł ogrzewania
- Ogrzewanie podłogowe: parter + łazienka na górze
- Grzejniki: piętro
Rozwiązanie energooszczędne i w pełni zautomatyzowane.
Standard i wyposażenie:
- Podłogi: deska dębowa Barlinek
- Drzwi drewniane
- Okna PCV - kolor złoty dąb
- Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie
- Centralny odkurzacz (gniazdo również w garażu)
- Instalacja alarmowa i przeciwpożarowa
- Światłowód
Garaż i zaplecze:
- Wysoki, ogrzewany garaż
- Automatyczna brama garażowa
- Kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze
- Automatyczna brama wjazdowa
- Podjazd i ścieżki z kostki brukowej
Inteligentny dom:
Nieruchomość przygotowana pod system smart home:
- Zdalne sterowanie ogrzewaniem
- Sterowanie bramami
- Sterowanie roletami
- Pełne okablowanie pod automatykę budynku
-
Nysa, powiat nyski
-
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m² wybudowany w 2012 roku
-
Działka 825 m²
-
Budynek w stanie do zamieszkania
-
Taras, piwnica, garaż
-
Ogrzewanie gazowe
-
Materiał budowy cegła
-
Dach dachówka
-
Okna plastikowe
-
Dojazd utwardzony
-
Ogrodzenie metalowe
-
Media woda, kanalizacja, prąd, gaz
-
Wyposażenie klimatyzacja
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad tydzień temu
330000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Domy – popularne miejscowości
Podobne domy na sprzedaż