Link do wideoprezentacji: https://youtu.be/-8q-zJ6jmJE?si=mx2hZ2I04I-eHXY2

Na sprzedaż nowy, energooszczędny dom jednorodzinny z wiatą garażową.

Atuty domu:
Bezpieczna lokalizacja na terenie niezalewowym.
Piękna działka 2180 m2, dająca luksus prywatności.
Ponadprzeciętna energooszczędność, bardzo niskie koszty ogrzewania i utrzymania.
Dom wykończony pod klucz, zamieszkiwany i ogrzewany.
Po wszelkich niezbędnych pomiarach, ze świadectwem energetycznym nr: SCHE/4479/7/2025.
Księga wieczysta nr OP1N/00047856/0 nie jest obciążona hipoteką ani prawami osób trzecich.

Lokalizacja:
Obszar Radoszyn, ul. Berberysowa.
Spokojna i malownicza dzielnica Nysy w pobliżu Wzgórza Eichendorfa.
Miejsce w pełni bezpieczne, wysoko usytuowane, nie dotknięte żadną z powodzi.
Szkoła podstawowa, uczelnia, komunikacja miejska, basen, plaża jeziora nyskiego oraz duże markety spożywcze znajdują się w obszarze 700 m - 2200 m od domu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon z jadalnią.
Funkcjonalna kuchnia.
Łazienka z prysznicem.
Gabinet.
Na zewnątrz: taras o powierzchni 24 m2 oraz wiata garażowa 28 m2.
Poddasze:
3 sypialnie.
Łazienka z wanną.
Dwie sypialnie mają wyjście na balkon.

Wykończenie i technologie:
Na podłogach położono panele laminowane (AC5 parter, AC4 poddasze) oraz panele PVC (łazienki).
Ciepła woda i ogrzewanie - gazowe (średnie roczne zużycie gazu: 150,98 zł/mies. - faktury za gaz do wglądu).
Technologia kanadyjska szkieletu drewnianego gwarantuje bardzo niskie koszty utrzymania.

Zagospodarowanie terenu:
Dom jest położony na pięknej, dużej i ogrodzonej działce (2180 metrów).
Przestrzeń została tak zagospodarowana, aby rosnące na niej dęby i akacje zapewniały prywatność oraz umożliwiały wypoczynek i relaks.
Między drzewami zrobiony jest mini małpi gaj dla dziecka, min. z 30 metrowym zjazdem tyrolką!
Pan domu znajdzie zaciszne miejsce do majsterkowania w garażu blaszanym zlokalizowanym na samym końcu działki. Garaż jest osłonięty drzewami i niewidoczny z drogi dojazdowej.

Kontakt:
Na wszystkie pytania i wątpliwości odpowiem w kontakcie telefonicznym, preferowanym po godzinie 15:00.
Zapraszam do oględzin nieruchomości, do zapoznania się ze szczegółami projektu oraz rachunkami.

Informacje dodatkowe:
Dom sprzedajemy z przyczyn osobistych.
Sprzedaż bez pośredników - nie współpracuję z biurami nieruchomości.