Nowy Tomyśl
ul. Paprocka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję Państwu na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 200m2 w świetnej lokalizacji przy ulicy Paprockiej w Nowym Tomyślu na działce o powierzchni 325m2
Na nieruchomość składa się:

Parter:
• salon z kominkiem i wyjściem na taras
• letnia kuchnia
• łazienka
• toaleta
• pomieszczenie na garderobę lub gabinet lekarski
• wiatrołap
• duży korytarz

Piętro I
• kuchnia wraz ze spiżarką
• salon
• toaleta
• taras

Piętro II
• 3 sypialnie
• łazienka
• balkon

Garaż o powierzchni użytkowej 32,6m2

LOKALIZACJA:
Dom jest położony w niedalekiej odległości od centrum Nowego Tomyśla, która zapewnia bliskość do wszystkich niezbędnych usług życia codziennego.

DOM O POWIERZCHNI – 200 m2:
- 3 kondygnacje: Dom składa się z 3 poziomów, co zapewnia dodatkową przestrzeń życiową.
- System alarmowy: Możesz spać spokojnie dzięki zainstalowanemu systemowi Twoje mienie jest bezpieczne.
- System monitoringu: Możliwość zdalnego obserwowania posesji.
- Ogrodzenie: Od strony ogródka nowoczesne aluminiowe ogrodzenie panelowe założone w 2022 roku, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo posesji. Od strony frontowej budynku ogrodzenie kute z elektryczną bramą wjazdową i wydzieloną furtką.
- Brama wjazdowa: Elektryczna dwuskrzydłowa brama wjazdowa na pilota, ułatwiająca dostęp do posesji.
- Internet: Światłowodowy Internet zapewniający szybki i stabilny dostęp do sieci.
- Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe
- Garaż: Przestronny garaż o powierzchni 32,6m2 zapewniający miejsce na przechowywanie pojazdu, rowerów oraz narzędzi. W celu zwiększenia jego funkcjonalności został podzielony na dwa pomieszczenia.

DODATKOWO:
- Fotowoltaika o mocy 9,6 KW zamontowana w 2019 r.
- Dwie klimatyzacje (salon na I piętrze + sypialnia)
- Łazienka oraz toaleta na parterze po remoncie
- Posesja oferuje zadaszone miejsce parkingowe na minimum dwa samochody, co zapewnia wygodę dla mieszkańców i gości.
- Na działce została wydzielona przestrzeń rekreacyjna z miejscem na grilla, zestaw wypoczynkowy
- Nad wyjściem od strony ogródka zainstalowana markiza zapewniająca komfort wypoczynku w słoneczne i deszczowe dni.
- Dom posiada dwa osobne wejścia co daje możliwość wydzielenia na parterze przestrzeni np. na prowadzenie praktyki lekarskiej.
- Dom przyłączony do miejskiej sieci wodociągowej co zwiększa komfort użytkowania nieruchomości.
- Koszty adaptacyjne: Dom gotowy do zamieszkania
- Cena zawiera istniejącą zabudowę kuchenną wraz z pozostałym sprzętem AGD
- Gotowość do zamieszkania: Natychmiast

Bezpośrednia sprzedaż: Dom sprzedaję osobiście, bez pośredników, co może ułatwić proces transakcji i umożliwić bezpośredni kontakt z właścicielem
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji lub chcesz umówić się na oglądanie nieruchomości, proszę o kontakt.

• ul. Paprocka, Nowy Tomyśl, powiat nowotomyski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 200 m², 5 pokoi
• Działka 325 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja