Na sprzedaż parter domu z 1939 roku o powierzchni 112,95 m², położony na ogrodzonej działce z podwórkiem. Budynek posiada charakterystyczną dla przedwojennej architektury solidną ceglaną konstrukcję, wysokie sufity oraz oryginalne elementy wykończenia, które nadają wnętrzom wyjątkowy klimat.

To propozycja dla osób, które szukają autentycznej przestrzeni z historią – do zamieszkania, adaptacji lub prowadzenia działalności, ponieważ jest możliwość prowadzenia działalności na terenie działki.

Na piętrze znajduje się oddzielne mieszkanie sąsiada.


Powierzchnia mieszkania 112,95 m²

Księga wieczysta:
PO1N/00009914/5

Działki

½ działki pod budynkiem nr 121 – 260 m² KW PO1N/00009909/7

Dodatkowa działka niezabudowana nr 119/2 – 271 m²

Przeznaczenie: mieszkaniowo–usługowe
Daje to możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (np. pracownia, gabinet, biuro, mała firma). Przyszły właściciel chcący prowadzić działalność może przekształcić działkę za domem w wygodny parking dla swoich klientów.

Budynek:

- rok budowy: ok. 1939
- materiał: cegła
- elewacja: tynkowana
- wysokie sufity
- oryginalne drewniane okna skrzydłowe (podwójne)

Dom był stale zamieszkany, wykonywano bieżące remonty i utrzymywano go w dobrej kondycji.

W 2021 roku wykonano kompletną wymianę dachu:
- nowe belki
- nowe łaty
- ocieplenie
- dachówka ceramiczna wysokiej klasy
- nowe kominy i przewody wentylacyjne
- nowe rynny

Media
- gaz – podłączony
- przygotowanie pod ogrzewanie gazowe
- obecnie piece z wkładami elektrycznymi
- kanalizacja miejska
- światłowód
- telewizja kablowa

Dom posiada świadectwo energetyczne.

Dodatkowe atuty
- ogrodzona posesja
- brama i furtka
- podwórko i ogród
- budynki gospodarcze
- możliwość prowadzenia działalności

To nieruchomość z dużym potencjałem dla miłośników starej architektury, osób szukających domu z charakterem, inwestorów, osób chcących połączyć mieszkanie z działalnością.