Dom jednorodzinny wielopoziomowy | Osiedle Dąbrówka / Kaduk

· Powierzchnia działki: 7,36 ara

· Powierzchnia użytkowa domu: 184,7 m² + rozlegly strych

· Rok budowy: 1987

· Ogrzewanie: gazowe

· Stan dachu: dobry



Ogólna charakterystyka

Dom wolnostojący, wielopoziomowy w układzie półpięter z ergonomicznymi schodani. Mozliwość wydzielenia osobnych powierzchni mieszkalnych oraz podniesienia dachu.

Dobrze nasłoneczniony. Stolarka drewniana i parkiety w bardzo dobrym stanie.

Duży ogród z bezpośrednim zejściem z tarasu jadalni.

Dobra komunikacja – w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej i sklepów spożywczych.



Poziom 0 – Wejście / Garaż

Garaż w bryle domu z kanałem samochodowym (18,9 m²). Wjazd z drogi przez automatyczną bramę przesuwaną
Przedpokój z szafą na buty i odzież wierzchnią oraz hol z zamykanym wiatrołapem (17 m²)
Łazienka z prysznicem i toaletą – świeżo po remoncie (3,7 m²)
Schody na pierwsze półpiętro (2,7 m²)


Pierwsze półpiętro – Strefa dzienna

Salon dzienny (33,4 m²) z kominkiem (do odnowienia) i tarasem z zejściem do ogrodu
Kuchnia (9 m²) w połączeniu z jadalnią (11,9 m²). Z jadalni wychodzi duży taras z markizą i zejściem do ogrodu.
Spiżarnia naprzeciw kuchni (2,4 m²)
Hol (4,9 m²)
Schody do strefy nocnej



Drugie półpiętro – Strefa nocna



Sypialnia (13,4 m²)
Sypialnia (12,3 m²)
Sypialnia z balkonem z zadaszeniem (9,0 m²)
Łazienka z wanną jacuzzi (5 m²)
Toaleta (1,6 m²)
Hol (4,5 m²)
Schody na strych


Poziom –0,5 (przyziemie). Wysokość pomieszczeń: 2,19 m | Możliwość wydzielenia osobnego lokalu użytkowego z funkcją mieszkalną.

Kuchnia z oknem i piecem kaflowym (ok 10 m²)
Pokój 1 (ok 16 m²)
Pokój 2 (ok 12 m²)
Kotłownia z piecem gazowym Buderus, aneksem prysznicowym. Sauna z piecem (razem ok 12 m²)
Hol (2,5 m²)
Schody do przyziemia
Schowek gospodarczy pod tarasem z pokoju dziennego na półpiętrze


Strych: Duży, dwupoziomowy strych z możliwością podniesienia dachu i adaptacji na mieszkanie. Całkowita powierzchnia strychu ok. 100 m². Poziom pierwszy – wysokość od 0,90 m do 2,40 m. Poziom drugi – wysokość od 0,75 m do 2,00 m.

Ogród: Na terenie ogrodu znajduje się drewniany domek narzędziowy, duża suszarka obrotowa oraz trzepak, studnia (do udrożnienia)