Nowy Sącz Poręba Mała
ul. Juranda
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowy, energooszczędny dom bliźniak na widokowej działce. Powierzchnia domu wynosi 145 m2, 5 pokoi, w tym jeden z możliwością wykorzystania do prowadzenia działalności gospodarczej. Posiada pozwolenie na użytkowanie. Jest wykonany w stanie deweloperskim podwyższonym, do wykończenia, ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami, po odbiorach: kanalizacja sanitarna, woda, gaz, energia elektryczna oraz wykonanymi wszystkimi instalacjami, światłowód przy drodze dojazdowej. Działka jest w pełni urządzona i ogrodzona. Taras i balkon z ekspozycją południową. Podjazd i miejsca parkingowe pod wiatą oraz dojście do budynku i taras utwardzone są kostką brukową. Powierzchnia wydzielonej działki ok. 4 ar. Ponadto do dyspozycji wszystkich właścicieli teren na dodatkowe miejsca postojowe. Dojazd do budynku - droga asfaltowa.

Cena 830 000 zł/brutto, kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2 %.

W budynku wykonano ogrzewanie podłogowe oraz zamontowano grzejniki. Przed budynkiem znajduje się wiata na samochód. Dom ma trzy kondygnacje. W przyziemiu znajduje się kotłownia z pralnią z wyjściem na ogród oraz pokój z osobnym wejściem, który może być wykorzystany na biuro, czy pracownię. Powierzchnia kotłowni pozwala na przechowywanie tam sprzętu sportowego i narzędzi ogrodniczych.
Dom został wykonany z materiałów i sprzętów wysokiej jakości:
- ściany - pustak ceramiczny + styropian grafitowy 15cm,
- dach pokryty blachą Ruuki + docieplenie wełna mineralna 30cm
- stolarka okienna trzyszybowa Dako
- system ogrzewania: kocioł gazowy kondensacyjny z zamkn. komorą spalania z automatyką,
podgrzewaczem ciepłej wody, układy pompowe, grzejniki i ogrzewanie podłogowe,
- okablowanie internetowe, do alarmu oraz TV-SAT,

Parter: przedpokój, garderoba, otwarta kuchnia z jadalnią, salon, łazienka,
Piętro: 3 sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka, garderoba,
Przyziemie: kotłownia, pokój (sypialnia, biuro), spiżarnia,
Dodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe (strych) z wejściem.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Juranda, Nowy Sącz Poręba Mała
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 145 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EP: 65.57