Wyjątkowy dom z dużym potencjałem w spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej - idealny do zamieszkania i/lub prowadzenia działalności!

Szukasz przestronnego, funkcjonalnego domu w cichej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Nowego Sącza? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!

Dom i działka:
Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni całkowitej 254,33 m2 (pow. użytkowa 207,44 m2 + gabinet 46,89 m2) z garażem w bryle budynku (26,12 m2), posadowiony na pięknej, płaskiej działce o powierzchni 496 m2. Działka w kształcie prostokąta, w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana - z urokliwym ogrodem pełnym krzewów i drzewek owocowych. Taras z widokiem na ogród to idealne miejsce na relaks o każdej porze roku.

Budynek:
Dom wybudowany w latach 90-tych w tradycyjnej technologii z cegły, ocieplony styropianem (10 cm), z dachem pokrytym blachą ocynkowaną. Okna drewniane w eleganckim, ciemnym brązie. Wewnętrzna stolarka także drewniana. Podłogi wykończone parkietem i terakotą, marmurowe parapety.
Ogrzewanie gazowe.

Przemyślany układ pomieszczeń:
• piwnice pod całą częścią mieszkalną
• przyziemie - pralnia, pomieszczenie na saunę, gabinet (osobne wejście)
• 1/2 pietra wyżej - duży salon, kuchnia, toaleta, spiżarnia - można zrobić łazienkę
• 1/2 piętra wyżej - 2 pokoje (osobne wejście z tyłu domu)
• 1/2 wyżej - 3 sypialnie i pokój kąpielowy
• 1/2 wyżej - 2 pokoje ze skośnymi dachami
• 1/2 wyżej strych do zagospodarowania według własnych potrzeb.

Media:
Dom podłączony jest do wszystkich niezbędnych mediów: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Nowego Sącza. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz Park Strzelecki, korty tenisowe, sklepy i pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia.

Dlaczego warto?
To idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających wygodnego domu z ogrodem, jak i osób planujących prowadzenie działalności.

Architektura domu pozwala na stworzenie biura, kancelarii czy też gabinetów lekarskich.

Co znajduje się w pobliżu?
- Park Strzelecki - idealny na spacery i rekreację
- Korty tenisowe - aktywny wypoczynek blisko domu
- Szkoły i przedszkola - m.in. SP nr 9 i przedszkola w promieniu 1 km
- Sklepy spożywcze - Biedronka, Lidl, Delikatesy Centrum
- Apteki i przychodnie lekarskie
- Galeria Trzy Korony - sklepy, restauracje, kino (ok. 2 km)
- Kościół pw. św. Heleny
- Szpital Specjalistyczny (ok. 2,5 km)
- Przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum, czy też Krakowa
- Rzeka Kamienica - trasy spacerowe i rowerowe

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - to wyjątkowa okazja na zakup przestronnego domu w malowniczym otoczeniu w atrakcyjnej cenie!