Dom z duszą, działka z potencjałem, sąsiedztwo pełne historii - wszystko to razem tworzy miejsce absolutnie wyjątkowe. Jeśli szukasz lokalizacji, która łączy styl, prestiż i funkcjonalność - lepiej trafić nie można.
Położony w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Nowym Sączu - w ścisłym centrum miasta, przy ulicy Matejki. To miejsce łączy w sobie urok starej willowej dzielnicy, spokój i kameralność z wygodą miejskiego życia. Dom znajduje się zaledwie 50 metrów od plant - zielonych płuc Nowego Sącza - idealnych na codzienne spacery, jogging czy odpoczynek w cieniu drzew. Planty prowadzą wprost do Rynku, do którego dojście zajmuje nie więcej niż dziesięć minut spacerem. W promieniu kilkuset metrów znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, apteki, szkoły, urzędy oraz instytucje kultury. Wszystko, czego potrzeba do codziennego życia, jest dosłownie na wyciągnięcie ręki. Nie tylko jednak do niego, ale również do prowadzenia działalności, ta lokalizacja doskonale nadaje się pod gabinet lekarski, kancelarię prawną, biuro architektoniczne, pracownię artystyczną czy ekskluzywne studio. Prestiżowa okolica, zabytkowy charakter i łatwy dostęp dla klientów lub gości to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.
Sam dom to przestronna, parterowa willa. Wnętrze tworzą dwa duże pokoje, z których jeden zachwyca przepięknym, oryginalnym piecem kaflowym. Oddzielna kuchnia z oknem, oraz łazienka. Całość uzupełnia funkcjonalny korytarz. Bez wątpienia jednak najpiękniejszą i najbardziej niezwykłą częścią tego domu jest przeszklona, zabytkowa oranżeria. To miejsce o ogromnym potencjale - idealne na ogród zimowy, klimatyczne wejście do domu, czy pełną światła przestrzeń do wypoczynku wśród roślin. Przeszklone ściany i historyczny detal tworzą niepowtarzalną atmosferę. Istnieje również możliwość otwarcia sufitów i podniesienia wysokości pomieszczeń poprzez usunięcie założonego kiedyś drewnianego stropu. Taka zmiana nada wnętrzom więcej przestrzeni, światła i klasy. Dom posadowiony jest na ponad 3-arowej działce, która zapewnia możliwość indywidualnej aranżacji ogrodu. Dodatkowym atutem jest wysoka piwnica o sklepionym suficie, obejmująca całą powierzchnię domu - idealna pod winiarnię, magazyn lub warsztat.
Podsumujmy:
dom - pow. całkowita 96m2
zabudowa dodatkowa - garaż (o powierzchni około 15m2)
ogrzewanie - piec dwufunkcyjny
dostępne media - gaz, prąd, woda, kanalizacja
materiał ścian - pełna cegła
dodatkowe miejsce użytkowe - strych
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich możliwości tego wyjątkowego miejsca!
Urszula Gondek
tel. [numer]
Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci!

::