(UWAGA - OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, AGENCJOM BARDZO DZIĘKUJEMY - DEFINITYWNIE ;))

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż 3-kondygnacyjny dom z garażem i ogrodem w zabudowie szeregowej.
Całość posiada ogrodzenie metalowe.
Dom budowany metodą tradycyjną z pustaka, stolarka okienna PCV, parter posiada od strony ogrodu rolety zewnętrzne.
W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z przodu domu, wyjście na taras oraz zejście do ogrodu.
Dodatkową powierzchnię stanowią mały balkon oraz duży balkon - z różnych stron domu, garaż i taras.

Nieruchomość z 1989 r. o powierzchni całkowitej 176 m2 i użytkowej 142 m2, na działce 2,7 ara znajdująca się na osiedlu Wólki w Nowym Sączu.

Nieruchomość składa się z:
- 8 pokoi (salon na parterze, 4 pokoje na 1 piętrze oraz 3 pokoje na poddaszu),
- oddzielnej kuchni z wyjściem na ogród,
- łazienek (2 z wanną i WC; WC oraz osobny prysznic),
- przestronnego strychu,
- wiatrołapu,
- małej piwnicy,
- 2 balkonów,
- tarasu,
- ogrodu,
- garażu (w bryle).

Opis nieruchomości:
- posiada odrębną księgę wieczystą (pełna własność), brak czynszu,
- przed domem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe (na podjeździe) oraz możliwość parkowania przed domem,
- niewątpliwą zaletą nieruchomości jest praktyczny rozkład pomieszczeń oraz ich duże, ustawne wymiary,
- działka o powierzchni 270 m2.

Media i komunikacja:
- ogrzewanie: piec na gaz ziemny,
- woda: sieć miejska,
- kanalizacja: sieć miejska,
- prąd: sieć miejska,
- wentylacja: grawitacyjna,
- dojazd: droga asfaltowa (osiedlowa),
- nieruchomość posiada świadectwo energetyczne.

Lokalizacja:
- dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy (os. Wólki), jednocześnie blisko centrum Nowego Sącza,
- ma bardzo wygodną lokalizację i bezproblemowe sąsiedztwo, w pobliżu znajdują się: sklep spożywczy, żłobek, przedszkole, przystanek MPK, poczta, drogi rowerowe, bank, rzeka Dunajec, Park Strzelecki, Rynek.
Wokół dużo ścieżek rowerowych z dala od ruchliwych i hałaśliwych dróg.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z proponowaną nieruchomością:
Sławomir

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.