Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | 116,9 m² | ogród | 2 miejsca postojowe

stan nieruchomości : stan deweloperski

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 116,9 m², położony na kameralnym osiedlu przy ul. Dunajcowej w Nowym Sączu.
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji składającej się z zaledwie 6 budynków (12 lokali) w zabudowie jednorodzinnej.
To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia domu: 116,9 m²
- ogród + tarasy o powierzchni 34 m²
- 2 prywatne miejsca postojowe
- nowoczesna architektura z płaskim dachem
- kameralne osiedle domów jednorodzinnych
- brak skosów - pełna funkcjonalność pomieszczeń

Układ pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap - 3,75 m²
- klatka schodowa - 6,17 m²
- salon z jadalnią - 28,20 m²
- kuchnia - 10,12 m²
- pokój - 6,75 m²
- łazienka - 6,43 m²
Piętro:
- pokój - 10,11 m²
- pokój - 19,31 m²
- pokój - 14,18 m²
- łazienka - 6,52 m²
- korytarz - 7,84 m²

Standard wykonania:
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i w nowoczesnej technologii.
- ocieplenie styropianem grafitowym
- dach płaski z membrany Protan 1,5 mm
- ogrzewanie gazowe - piec De Dietrich z zasobnikiem
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i wiatrołapie
- elektryczne rolety zewnętrzne
- instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
- przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego
- instalacja elektryczna i niskoprądowa z białym montażem Kontakt-Simon
- wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- światłowód w trakcie realizacji
- teren ogrodzony, wykonane drogi dojazdowe

Lokalizacja:
Osiedle znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji:
- centrum handlowe Trzy Korony - kilka minut
- przystanek autobusowy - ok. 500 m
- sklepy, piekarnia - ok. 1 km
- szkoła, przedszkole - 1-2 km
- Aqua Centrum Chełmiec - 2,5 km

Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do obwodnicy północnej z nowym mostem oraz planowanej szybkiej kolei łączącej Nowy Sącz z Krakowem.