Sprzedajemy nasz dom przy ul. Wędkarzy 31 w Nowogrodzie Bobrzańskim. Przez ostatnie lata stworzyliśmy tu miejsce do spokojnego życia blisko natury, a teraz szukamy kogoś, kto będzie się nim dalej cieszył.

Dom stoi na działce o powierzchni 6578 m², w pełni ogrodzonej i otoczonej lasem. W granicach działki jest własny, zarybiony staw, w którym pływają karpie, karasie, amury, szczupaki i płocie. Wędkować można 10m od domu.

Ogród powstawał latami i jest skończony, nie trzeba go dopiero urządzać. Rosną w nim wysokie sosny, brzozy i dęby, a do tego wieloletnie rododendrony, hortensje, azalie, berberysy, srebrny świerk, trawy ozdobne, róże i dalie przed wejściem oraz winobluszcz, który jesienią robi się czerwony. Jest też równy trawnik z drewnianymi rzeźbami, gliniane donice, a na drzewach budki lęgowe dla ptaków. Ogród ma automatyczne nawadnianie zasilane z własnej studni, więc podlewanie nic nie kosztuje.

Dom
Dom zbudowaliśmy w 2015 roku według projektu Z34 z pracowni Z500. To dom z poddaszem użytkowym, łatwy i tani w utrzymaniu. Projekt zrealizowaliśmy praktycznie bez zmian.
- powierzchnia użytkowa: ok. 90,5 m² (parter 50,25 m², poddasze 40,25 m²)
- parter: wiatrołap, salon z jadalnią i otwartą kuchnią, pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
- poddasze: dwie przestronne sypialnie, każda z własną garderobą, łazienka, skrytka
- 4 pokoje, 2 łazienki
- dach kryty blachodachówką, okna dachowe doświetlające poddasze

Sercem domu jest salon z kominkiem w kaflowej obudowie. Ciepłe powietrze z kominka jest rozprowadzane po domu. Duże, trzyczęściowe drzwi tarasowe wychodzą prosto na ogród i staw, więc z kanapy widać wodę i las. Kuchnia ma okno na ogród, jasne fronty i dużo miejsca do przechowywania. Na parterze leżą płytki w ciepłym kolorze terakoty, a na poddasze prowadzą drewniane schody.
Część mebli zostaje w domu, więc można się wprowadzić od razu.

Na zewnątrz
- drewniany taras od strony stawu, odnowiony w 2025 r. (nowa konstrukcja)
- wiata garażowa na 1 samochód z wydzielonym obok miejscem na drewno opałowe
- Zarybiony własny staw
- drewniany budynek gospodarczy przy tarasie
- podjazd i brama wjazdowa na murowanych słupkach
- teren w całości ogrodzony
- automatyczne nawadnianie ogrodu ze studni

Ogrzewanie i media
- ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na parterze i na piętrze, klimatyzacja z funkcją grzania na parterze oraz dodatkowo grzejniki elektryczne w sypialniach na poddaszu
- woda: wodociąg miejski, do tego studnia do podlewania ogrodu
- ścieki: szambo 10 m³
- prąd: przyłącze sieciowe
- internet: LTE

Lokalizacja
Nowogród Bobrzański to spokojne miasteczko nad Bobrem w województwie lubuskim. Sklepy, szkoła, przychodnia i apteka są na miejscu, a do Zielonej Góry jedzie się ok. 30 km (≈ 30 minut). Dom stoi na skraju lasu, w cichej okolicy, z dala od ruchu.
Około 300 m od domu jest zalew z miejską plażą, siłownią i boiskami, idealny na letnie dni. Wzdłuż Bobru można spacerować praktycznie od samego wyjścia z domu. Las na grzyby i szlaki rowerowe są tuż obok.

Dla kogo
Dom będzie dobry dla osób, które szukają ciszy, przyrody i własnego kawałka zieleni: dla pary, rodziny, wędkarza albo osoby, która chce spokojnie zamieszkać po przejściu na emeryturę. Duża działka daje też dużo miejsca na własne pomysły. Działka jest tak duża, że spokojnie pozwala na postawienie dodatkowego domku letniskowego do 70m² na zgłoszenie.

Cena: 1 150 000 zł

Ogłoszenie prywatne, sprzedajemy bezpośrednio. Prosimy biura nieruchomości o niekontaktowanie się z nami.