Nieporęt
ul. Białego Bzu
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom z bala 20 cm wolnostojący w Nieporęcie do wykończenia Projekt architektoniczny ZAWOJA DW 13. Posadowiony na płycie fundamentowej (firmy Brinkmann Bodenplatte LLC Polska sp.k.).
Działka o powierzchni o powierzchni 1773 m, prostokątna, częściowo zalesiona położona w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej wg.MPZP.
Powierzchnia użytkowa 117,18
Powierzchnia zabudowy 101,14 m;
część mieszkalna 97,81 m +garaż w bryle budynku 19,37 m

Wykaz pomieszczeń
Parter:
wiatrołap 5,48 m,
komunikacja 6,46 m,
salon z kuchnią 24,94 m,
pokój 9,15 m,
korytarz 4,51 m,
łazienka 5,05 m,
garaż 19,37 m,
Piętro:
komunikacja 10,63 m,
balkon
pokój 13,35 m z łazienką 4,17 m oraz balkon,
pokój 10,31 m z łazienką 3,76 m,

Parametry techniczne budynku:
Zapotrzebowanie na odnawialne energią pierwotną 95 kWh/(m2rok).
Dach pokryty gontem, wykonano instalację centralnego ogrzewania, instalację wodno-kanalizacyjną, przyłącze wody, przyłącze kanalizacyjne, ogrzewalnie pompą woda-powietrze firmy Viessmann, okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe.

Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od malowniczego Zalewu Zegrzyńskiego, około 10 minut spacerkiem od plaży miejskiej. Daje możliwość korzystanie ze sportów wodnych oraz uroków plażowania.
Nieporęt, to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu przyrody, ze spokojną atmosferą sprzyjającą odpoczynkowi i relaksowi. Idealna lokalizacja dla rodziny z dziećmi.

Lokalizacja: dojazd ok. 25-30 min do Warszawy
7 min do Legionowa.
W odległości około 10 minut samochodem infrastruktura miejska: sklepy Biedronka, Lidl, apteka, ośrodek zdrowia i urzędy, przedszkole, szkoła, kościół.

Kontakt: tel/lub sms jeśli nie odbieram

• ul. Białego Bzu, Nieporęt, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 98 m², 3 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1773 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż
• Dach: gont bitumiczny
• Cena do negocjacji