Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku, miejsca z duszą lub idealnej inwestycji pod wynajem turystyczny? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej około 200 m², wzniesiony w 1980 roku. Dom posadowiony jest na imponującej działce o powierzchni 0,4258 ha (ponad 42 ary), położonej w jednej z najbardziej malowniczych i zielonych okolic Lubelszczyzny - zaledwie 1 kilometr od uzdrowiskowego Nałęczowa.

Konstrukcja i wykonane prace:
Dom posiada solidną konstrukcję z lat 80., która została już częściowo unowocześniona:

W 2000 roku budynek przeszedł termomodernizację: został ocieplony styropianem o grubości 10 cm, co zapewnia dobrą izolację termiczną.
W tym samym czasie wymieniono stolarkę okienną na nowe okna plastikowe (PCV) dwuszybowe, które dobrze trzymają ciepło i są łatwe w utrzymaniu.

Największe atuty nieruchomości:
Ogromna działka (0,4258 ha): Taki metraż daje potężne możliwości! Zyskujesz prywatną przestrzeń, miejsce na piękny ogród, sad czy strefę rekreacyjną. Od boku posesja jest osłonięta naturalną, wysoką ścianą tui, co gwarantuje 100% prywatności.
Malownicze i zaciszne położenie: Dom usytuowany jest w spokojnym, ustronnym miejscu. Wokół znajdują się urokliwe stawy oraz słynne na całą okolicę czyste źródła wodne. Mikroklimat tego miejsca jest nie do podrobienia.
Pełne media: W przeciwieństwie do wielu podmiejskich działek, tutaj masz pełen komfort: prąd, gaz, kanalizację oraz szybki internet światłowodowy (idealny do pracy zdalnej).

Stan nieruchomości i potencjał:
Budynek wewnątrz jest częściowo do remontu, co pozwala na aranżację pomieszczeń dokładnie pod własne potrzeby - można stworzyć tu nowoczesny dom jednorodzinny lub klimatyczne pokoje dla turystów. Działka wymaga oczyszczenia z niewielkich drzewek i samosiejek, aby w pełni odsłonić swój ogromny potencjał.

Lokalizacja:
Tylko 1 km do Nałęczowa - szybki dostęp do Parku Zdrojowego, kawiarni, restauracji, bazy uzdrowiskowej i pełnej infrastruktury miejskiej.
Świetny dojazd, a jednocześnie całkowite odcięcie od hałasu głównych dróg.

Zapraszam do kontaktu.