Witam serdecznie,
Oferuję do sprzedaży klimatyczny dom położony w miejscowości Klementowice, gmina Kurów, województwo lubelskie, wraz z działką o powierzchni 50 arów.

Dom został wybudowany w 1975 roku w technologii tradycyjnej (pustak). Dach pokryty jest blachodachówką, wymienioną około 3 lata temu. Kominy wykonane z cegły klinkierowej. Budynek jest ocieplony i wykończony sidingiem. Okna plastikowe (PCV).
Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Powierzchnia domu wynosi ok. 92 m² na parterze, gdzie znajdują się:
- 4 ustawne pokoje (z możliwością aranżacji kuchni w miejscu jednego z nich),
- łazienka,
- osobne WC,
- przestronny hol.

Budynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się:
- kuchnia,
- dodatkowy pokój,
- korytarz,
- duży garaż.

Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza na kolejne pomieszczenia mieszkalne.
Dom ogrzewany jest zarówno piecem gazowym, jak i węglowym (dwa niezależne źródła ogrzewania). Nieruchomość posiada również telefon stacjonarny oraz szambo. Dom jest w pełni umeblowany - część wyposażenia pochodzi z okresu PRL.
Nieruchomość nadaje się do zamieszkania.

Lokalizacja
Okolica jest spokojna i zielona, idealna dla osób ceniących ciszę i naturę. Jednocześnie zapewnia dobry dostęp do pobliskich miejscowości:
- Kurów - ok. 4 km
- Nałęczów - ok. 10 km
- Puławy - ok. 14 km

W pobliżu znajdują się: szkoła, przedszkole, piekarnia, przychodnia, sklepy oraz przystanek autobusowy (od ok. 500 m do 1,5 km).

Działka i zabudowania
Działka o powierzchni 50 arów, w kształcie prostokąta, jest zadbana, zielona i posiada oczko wodne.
Dojazd z drogi głównej zapewnia wygodny i bezpieczny dostęp.
Na terenie posesji znajdują się również:
- budynek gospodarczy z trzema pomieszczeniami,
- garaże na maszyny lub samochody,
- drewniana stodoła,
- wolnostojący garaż metalowy.

Istnieje możliwość wykorzystania zabudowań pod działalność gospodarczą.
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia w ciągu około 1,5 roku 1 hektara ziemi ornej, położonego w tym samym ciągu zabudowy.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Proszę dzwonić w godzinach 11:00-20:00.
Pośrednikom dziękuję.