DOM JEDNORODZINNY NA SPRZEDAŻ | NAKŁO NAD NOTECIĄ | DUŻA DZIAŁKA | DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Nakle nad Notecią, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni około 1214 m², w kształcie prostokąta, z delikatnym nachyleniem terenu w kierunku zachodnim, co daje wiele możliwości ciekawego zagospodarowania przestrzeni wokół domu.
To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z potencjałem - domu, który można wyremontować i urządzić według własnych potrzeb, tworząc indywidualną, komfortową przestrzeń dla rodziny.
Nakło nad Notecią to miejscowość zapewniająca wygodne życie codzienne - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta, a jednocześnie daje możliwość odpoczynku we własnym domu z dużą działką.
Budynek mieszkalny o powierzchni około 117 m² składa się z:
4 pokoi,
2 kuchni,
2 łazienek,
altany,
korytarza,
klatki schodowej.
Nieruchomość nie posiada obecnie dokumentacji technicznej określającej dokładne wymiary i powierzchnie pomieszczeń. Wskazane powierzchnie zostały wykonane na podstawie pomiarów ręcznych przy użyciu miary. Pomiary wykonane na górnej i dolnej kondygnacji są ze sobą tożsame.
Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń:
kuchnia - około 10,5 m²,
pokój nr 1 - około 18,3 m²,
pokój nr 2 - około 14,5 m²,
korytarz - około 6,8 m²,
łazienka - około 5 m²,
altana - około 6 m².
Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje dodatkową przestrzeń gospodarczą, idealną na przechowywanie, warsztat, spiżarnię czy pomieszczenia techniczne.
Na działce znajduje się również dodatkowy piętrowy budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami na parterze. Obiekt stanowi duży atut nieruchomości i może zostać wykorzystany według własnych potrzeb - jako garaż, warsztat, magazyn, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.
Stan techniczny nieruchomości:
Dom wymaga kapitalnego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw i dopasować je w 100% do własnego stylu życia.
Do wykonania pozostają między innymi:
wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
modernizacja instalacji,
remont wnętrz.
Atutem jest wykonana nowa instalacja doprowadzona do nowego pieca gazowego, co stanowi ważny etap przygotowania nieruchomości do dalszej modernizacji.
Media:
prąd 
woda 
kanalizacja 
gaz 
ogrzewanie - nowa instalacja kocioł CO
Nieruchomość została opróżniona i jest gotowa do sprzedaży od zaraz.
Największe atuty:
✔ duża działka z możliwością własnego zagospodarowania,
✔ dom z dużym potencjałem remontowym,
✔ dodatkowy budynek gospodarczy,
✔ pełne podpiwniczenie,
✔ możliwość stworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni,
✔ spokojna lokalizacja w Nakle nad Notecią,
✔ nieruchomość dostępna od zaraz.
Jeżeli szukasz domu, który daje możliwość realizacji własnej wizji, a nie gotowego schematu - ta nieruchomość może być idealną bazą do stworzenia miejsca dopasowanego dokładnie do Twoich potrzeb.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.