Na sprzedaż kamienica z dwoma niezależnymi mieszkaniami – łącznie 139,93 m²

Na sprzedaż kamienica bezczynszowa, stanowiąca udział we współwłasności nieruchomości z jedną wspólną księgą wieczystą. Udział właścicieli wynosi 1/2, bez wyodrębnionych lokali mieszkalnych. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem.

W skład nieruchomości wchodzą dwa niezależne lokale mieszkalne:

Mieszkanie nr 1 – 95,83 m²

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie obejmujące parter oraz pierwsze piętro.

Parter:

* dwa pokoje,
* kuchnia,
* łazienka,
* wiatrołap,
* korytarz.

Piętro:

* dwa pokoje,
* wyjście na balkon o powierzchni 5 m².

Budynek ogrzewany jest gazem z sieci miejskiej.

Mieszkanie nr 2 – 44,10 m²

Lokal położony na pierwszym piętrze z osobnym wejściem. Mieszkanie przeznaczone do remontu, składa się z:

* dwóch pokoi,
* kuchni,
* łazienki.

Lokal nie posiada obecnie zainstalowanego ogrzewania oraz nie ma wykonanych podłączeń do kanalizacji, co należy uwzględnić przy planowanym remoncie.

Dodatkowe atuty:

* wspólne podwórko,
* garaż,
* pomieszczenie gospodarcze (piwnica),
* łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych: 39 m²,
* elewacja kamienicy została odświeżona i odmalowana,
* nieruchomość bezczynszowa,
* udział 1/2 we współwłasności z jedną wspólną księgą wieczystą,
* kamienica jest wolna od obciążeń finansowych,
* meble widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem sprzedaży i zostaną zabrane przez właścicieli.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum miasta, z dogodnym dostępem do sklepów, punktów usługowych oraz pozostałej infrastruktury. W niewielkiej odległości znajdują się przystań oraz tereny rekreacyjne nad Notecią, idealne na spacery, aktywny wypoczynek i relaks na świeżym powietrzu.

Dodatkowym atutem jest planowana przez miasto inwestycja – na placu obok kamienicy w najbliższej przyszłości powstanie skwer z zielenią, ławkami i miejscem do wypoczynku, co jeszcze bardziej podniesie atrakcyjność okolicy.

Łączna powierzchnia mieszkań wynosi 139,93 m² (bez uwzględnienia garażu i pomieszczenia gospodarczego).

Istnieje również możliwość zakupu całej kamienicy. Szczegółowe informacje dotyczące tej oferty udzielane są telefonicznie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie ponosi kosztów prowizji biura nieruchomości.