NOWOCZESNY DOM PREMIUM PRZY LESIE MŁOCHOWSKIM | 220 m² | DZIAŁKA 1250 m² | STARA WIEŚ

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom położony w Starej Wsi, w sąsiedztwie Lasu Młochowskiego.

Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia, dużą przestrzeń, nowoczesne technologie i prywatność z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wśród zieleni i ciszy, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

Dom został wybudowany w 2022 roku, ma powierzchnię 220 m² i znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1250 m².

PRZESTRZEŃ I WNĘTRZE

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym oraz dużej, reprezentacyjnej strefie dziennej.

Do dyspozycji mieszkańców:

• imponujący salon o powierzchni 70 m²
• przestronna jadalnia - 25 m²
• 4 sypialnie
• 3 pełne łazienki
• garaż na 2 samochody

Sercem domu jest wyjątkowo przestronna część dzienna. Duży salon w połączeniu z jadalnią tworzy komfortową przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Wnętrza zostały wykończone w standardzie premium, z naciskiem na jakość, funkcjonalność i ponadczasowy charakter.

TARAS, JACUZZI I OGRÓD

Naturalnym przedłużeniem części dziennej jest imponujący taras o powierzchni 60 m² z jacuzzi, tworzący prywatną strefę wypoczynku.

Duża działka o powierzchni 1250 m² została starannie zagospodarowana i podzielona na funkcjonalne strefy.

Ogród posiada automatyczny system nawadniania zasilany z własnej studni głębinowej.

Dodatkowym atutem jest wydzielony, oddzielny ogród warzywny z tunelem uprawowym, idealnym m.in. do uprawy pomidorów, ziół i innych warzyw. Strefa upraw została oddzielona od reprezentacyjnej i wypoczynkowej części ogrodu.

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE

Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające wysoki komfort oraz niskie koszty eksploatacji:

• pompa ciepła
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW
• ogrzewanie podłogowe
• system rekuperacji
• klimatyzacja
• własna studnia głębinowa
• automatyczny system nawadniania ogrodu

Połączenie pompy ciepła, fotowoltaiki 20 kW, rekuperacji i ogrzewania podłogowego sprawia, że duża powierzchnia domu idzie w parze z nowoczesnym i energooszczędnym sposobem jego użytkowania.

BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT

Nieruchomość została również wyposażona w:

• rolety przeciwwłamaniowe
• system monitoringu z kamerami
• automatyczną bramę wjazdową
• garaż na 2 samochody

LOKALIZACJA - LAS MŁOCHOWSKI I SZYBKI DOJAZD DO WARSZAWY

Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w Starej Wsi, przy Lesie Młochowskim.

To lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Bliskość lasu daje doskonałe możliwości spacerów, biegania oraz jazdy na rowerze.

Jednocześnie dogodny dojazd pozwala szybko dostać się do Warszawy - około 20-25 minut samochodem do centrum, w zależności od natężenia ruchu.

To połączenie komfortu życia poza miastem z możliwością sprawnego korzystania ze wszystkiego, co oferuje Warszawa.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 220 m² powierzchni domu
• działka 1250 m²
• rok budowy 2022
• wykończenie premium
• 4 sypialnie
• 3 pełne łazienki
• salon 70 m²
• jadalnia 25 m²
• taras 60 m² z jacuzzi
• garaż na 2 samochody
• pompa ciepła
• fotowoltaika 20 kW
• ogrzewanie podłogowe
• rekuperacja
• klimatyzacja
• rolety przeciwwłamaniowe
• monitoring z kamerami
• automatyczna brama
• studnia głębinowa
• automatyczne nawadnianie ogrodu
• wydzielony ogród warzywny z tunelem uprawowym
• sąsiedztwo Lasu Młochowskiego

Nieruchomość jest idealną propozycją dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego i energooszczędnego domu klasy premium w otoczeniu natury, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do Warszawy.

Dom gotowy do zamieszkania.

2 km do S-8, 50 metrów las Młochowski. Super położenie i dojazd.

Nowoczesna dzielnica, 10 min piechotą do przystanku autobusowego linii 733.

Doskonała lokalizacja: Stara Wieś znajduje się w bliskim sąsiedztwie Nadarzyna, co umożliwia łatwy dostęp do wszystkich ważnych udogodnień miasta, takich jak centra handlowe, restauracje i instytucje medyczne. Dodatkowo, mieszkańcy mają łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i dróg głównych, co ułatwia podróżowanie zarówno do innych miejscowości, jak i do stolicy - Warszawy.

Bezpieczne i przyjazne otoczenie: Stara Wieś to spokojna i cicha miejscowość, która oferuje swoim mieszkańcom bezpieczne i przyjazne środowisko. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie spokój i prywatność.

Bliskość natury: Mieszkańcy Starej Wsi mają okazję cieszyć się pięknem przyrody. Istnieje wiele terenów zielonych, parków oraz lasów, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Można spacerować, biegać czy jeździć rowerem, a także organizować pikniki w pięknych okolicznościach przyrody.

Bogate zaplecze rekreacyjne: W Starej Wsi i jej okolicach znajduje się wiele atrakcji rekreacyjnych, które zadowolą zarówno dorosłych, jak i dzieci. W pobliżu znajdują się boiska sportowe, korty tenisowe, kort padlowy, place zabaw, baseny i kluby fitness. Ponadto, w okolicy można znaleźć również pola golfowe oraz jeziora, które umożliwiają uprawianie różnych form wodnych sportów.

Dobra infrastruktura: Stara Wieś oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowana z resztą regionu dzięki bliskości autostrady A2. W pobliżu znajdują się również przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, w miejscowości można znaleźć sklepy, restauracje, apteki i inne niezbędne usługi.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.