SPRZEDAM NIERUCHOMOŚĆ NA MAZURACH W CENIE 520 000 PLN
Oferta bezpośrednio od właściciela.
Wystawiony na sprzedaż dom jednorodzinny jest konstrukcji szkieletowej, docieplony 10 cm styropianem i powierzchni całkowitej około 90 m2. Budynek został oddany do użytku w grudniu 2007 roku. Posadowiony jest na niesymetrycznej działce budowlanej, na terenie zespołu przyrodniczo-krajobrazowego po nazwą „Jeziora Sorkwickie” należącego do Puszczy Piskiej. Dodatkowo, do nieruchomości należy także nieużytek rolny o powierzchni 78 m2. Działka wraz z nieużytkiem o łącznej powierzchni 451m2, ogrodzona jest dookoła drewnianym płotem, tworząc całość. Są tu liczne i wieloletnie nasadzenia sosen, brzóz, świerków i tuj. Jedną stroną działka graniczy z drogą wojewódzką nr 600, co gwarantuje dobry dojazd. Na działce znajduje się też szopa na narzędzia i sprzęt o pow. 35 m2.
Z drugiej strony nieruchomości rozpoczyna się szereg domków rekreacyjnych umiejscowionych wzdłuż utwardzonej gminnej drogi gruntowej biegnącej pod lasem, za którym w dole jest jezioro Kujno, a nad nim plaża, pomost, wiaty i miejsce na ognisko. Droga ta jest odśnieżana zimą.

Dom posiada ogrzewanie kominkiem oraz panele na podczerwień sterowane termostatami w ilości 7 szt.
Użytkowany jest aktualnie przez cały rok. W 2019 roku był przekształcany z budynku rekreacji indywidualnej w jednorodzinny. Do dnia dzisiejszego nie zostały jednak przeprowadzone wszystkie prace zalecone podczas przekształcenia. I tak odnośnie zaleceń: nie ma kurtyny powietrznej przy wejściu, docieplonych fundamentów, podniesionych sufitów do obowiązujących norm, wymiany okien na większe itp. Remont został wykończony w środku w 70% niezbędnego zakresu umożliwiającego użytkowanie. Poddasze użytkowe zostało zakwalifikowane jako powierzchnia dodatkowa, co daje 69 m2 powierzchni do podatku od nieruchomości. Całkowita powierzchnia domu wynosi około 104 m2.
Rozkład pomieszczeń jest następujący:
Dół: salon z kominkiem- 27 m2; kuchnia- 10.9 m2; pokój biurowy- 10.7 m2; łazienka z prysznicem i WC- 2.96 m2
Góra: Trzy pomieszczenia- sypialnia, mała łazienka z WC i wanną, pokoik gospodarczy i pomieszczenia ogólne do oglądania TV.
Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 5m3, a ciepła woda jest podgrzewana przez dwa bojlery.
Budynek kryty jest blachodachówką imitującą dachówkę, w kolorze ciemno-brązowym.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Wystawiona nieruchomość nie ma żadnych zadłużeń.

Osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości proszę o przygotowanie dowodów osobistych do wglądu.