Oaza absolutnego spokoju z własną linią brzegową - Mazury w wersji Premium.

Czy marzysz o miejscu, gdzie jedynym sąsiadem jest natura, a poranną kawę pijesz, patrząc na prywatną linię brzegową jeziora? Poznaj wyjątkową posiadłość położoną na obszarze Natura 2000 nad malowniczym jeziorem Marąg, która redefiniuje pojęcie prywatności, luksusu i niezależności.

Najważniejsze atuty, które Cię zachwycą:
- Prywatna linia brzegowa i brak sąsiadów: Działka o imponującej powierzchni 8 165 m² gwarantuje 100% intymności. Żadnych spojrzeń zza płotu - tylko Ty, las i tafla jeziora.
- Dom, który zarabia na siebie (Fotowoltaika 9,6 kW): Instalacja działa na starych, niezwykle korzystnych zasadach rozliczeń. W połączeniu z nowoczesnymi technologiami koszty utrzymania tej posiadłości są zredukowane do absolutnego minimum.
- Komfort 365 dni w roku: Dom jest w pełni całoroczny, wyposażony w klimatyzację z funkcją grzania oraz nowoczesny piec na pellet.
- Bezproblemowy dojazd przez cały rok: Nieruchomość przylega do drogi powiatowej - oznacza to idealny stan nawierzchni i regularne odśnieżanie zimą. Zero zmartwień o dojazd.

O domu - Przestrzeń i funkcjonalność:
Komfortowy, całoroczny dom o powierzchni całkowitej 120 m² (92 m² powierzchni użytkowej) został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców. Do aranżacji według własnego gustu lub odświeżenia.

Parter (Strefa dzienna i biesiadna):
- Salon (30,24 m²): Serce domu. Przestronny, jasny, idealny do relaksu przy kominku lub przyjmowania gości.
- Kuchnia (7,43 m²): Funkcjonalna i świetnie zaplanowana.
- Łazienka z wanną (1,76 m²): Idealna na szybki relaks po dniu spędzonym nad wodą.
- Kotłownia (5,88 m²) oraz komunikacja (9,18 m²).

Poddasze (Prywatna strefa nocna):
- Trzy ustawne i przytulne sypialnie (11,20 m², 9,83 m², 8,05 m²).
- Dodatkowy pokój (7,80 m² - pierwotnie łazienka, z możliwością łatwego przywrócenia tej funkcji lub zaaranżowania na domowe biuro/garderobę).
- Korytarz (6,83 m²).

Ogród i infrastruktura zewnętrzna:
Działka to prawdziwy majstersztyk aranżacyjny. Poza bezpośrednim dostępem do jeziora znajdziesz tu:
- Altanę ogrodową o powierzchni aż 25 m² - idealną na letnie przyjęcia, wieczornego grilla z przyjaciółmi czy schronienie przed słońcem w upalne dni.
- Ekologiczne rozwiązania: Własna, przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków (wygoda i ekologia) oraz woda z sieci miejskiej.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, ceniących ekologiczny styl życia, a także dla inwestorów szukających unikalnej nieruchomości pod luksusowy najem premium. Obszar Natura 2000 to gwarancja, że otaczający Cię krajobraz na zawsze pozostanie czysty i nienaruszony.

Zainwestuj w święty spokój. Taka oferta na rynku nieruchomości zdarza się niezwykle rzadko. Zapraszam na prezentację - zakochasz się w tym widoku od pierwszego wejrzenia!