Dzień dobry

Oferuję do sprzedaży przepiękny dom, na widokowej działce z dostępem do dużego, żeglarskiego jeziora Narie.

Odległość od jeziora do furtki = 115 metrów.

Nr ewidencyjny działki: 21/15+21/20 obręb Bogaczewo Gmina Morąg powiat Ostródzki.

Działka o powierzchni 20x50 metrów. Na działce znajduje się dom zbudowany w systemie szkieletowym. Dom zbudowany przez lokalną firmę WojdBud z niezwykłą starannością i dbałością o materiał i wykończenie. Budowa w oparciu o indywidualny projekt, z pozwoleniem i dziennikiem budowy. Dom oddany do użytkowania w kwietniu 2023 roku.

Dom posadowiony na pełnym fundamencie, a nie popularnych bloczkach betonowych. Doskonale izolowany, wypełnienie wełna, dach izolowany. Przy bardzo upalnych letnich temperaturach, w domu jest przyjemna atmosfera. Dom zapewnia możliwość i komfort przebywania w nim o każdej porze roku.

Parter składa się z przedpokoju z pojemną zabudową szafy przesuwnej, łazienki z kabiną prysznicową, pomieszczenia gospodarczego z osprzętem wody użytkowej i rozdzielnią elektryczną oraz salonu z jadalnią i aneksem kuchennym.

Na piętrze dwie sypialnie. Duży zadaszony taras o powierzchni 20 mkw. Zadaszenie tarasu to poliwęglan komorowy, dzięki temu wnętrze domu jest cały czas widne i słoneczne.



Na parterze w przedpokoju i łazience elektryczne ogrzewanie podłogowe sterowane za pomocą wifi. Bardzo rozbudowana instalacja elektryczna, gwarantuje całkowite bezpieczeństwo użytkowania.

W salonie ciepło zapewnia grzejnik elektryczny firmy atlantic oraz piecyk na drewno typu „koza”. Na piętrze w jednej sypialni również grzejnik elektryczny atlantic. W drugiej sypialni, możliwość instalacji grzejnika aczkolwiek nie było takiej potrzeby.



Zaopatrzenie w wodę zapewnia studnia głębinowa. W domu kompletna instalacja wodna z bojlerem 80 l zapewniającym komfort zaopatrzenia w ciepłą wodę.



Dom urządzony w stylu marynistycznym był prezentowany w stacji TVN w cyklu odcinków „odpicowane wnętrze” prowadzonym przez Panią Kasię Jaroszyńską.


Dom zbudowany w bajkowym klimacie i atmosferze na co dzień nie spotykanej w naszych domostwach. Najdrobniejsze detale opracowane przez architekta wnętrz. Wypoczynek w nim to relaks i chill w czystej postaci.


Działka ma powierzchnię 1000 metrów kwadratowych i została tak zagospodarowana, aby mógł zostać wybudowany jeszcze jeden dom podobnej wielkości. Jest to olbrzymim atutem tej nieruchomości, bowiem praktycznie nie dostępne są już działki niezabudowane w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora.

Studnia głębinowa wraz z instalacją jest przystosowana do obsługi dwóch domów.


Dom zaopatrzony w instalację odgromową. Sąsiednią towarzyszącą budowlą jest garaż - domek narzędziowy, mieszczący między innymi 2 kajaki i wiele innych elementów niezbędnych dla korzystania podczas wakacyjnego wypoczynku.


Obok domu zbudowana drewutnia. Dom zaopatrzony w system kamer zapewniających stały monitoring. Internet, wifi.


Właściciele wraz z tą nieruchomością sprzedają również udział w działce, która stanowi bezpośrednie i prywatne dojście do jeziora Narie. Jest to działka prywatna, ogrodzona, stanowiąca współwłasność kilkunastu okolicznych właścicieli nieruchomości.


Do brzegu jeziora jest 115 metrów.


Działka stanowi perełkę wśród okolicznych nieruchomości zarówno pod względem położenia jak również pod względem naniesień.



Taka oferta sprzedaży nieruchomości zdarza się tylko raz na jakiś czas.


Dom jest oddany do użytkowania z pełną dokumentacja budowalną. Księga wieczysta i ewidencja budynków.

Jezioro Narie jest pięknym dużym żeglarskim jeziorem. W pobliżu znajduje się Morąski Klub Żeglarski i istnieje możliwość wynajęcia kei rezydenckiej pod jacht żaglowy.

Jezioro objęte jest strefą ciszy, wypoczynek nie zakłócają skutery wodne, panuje tu typowo żeglarski klimat.


Finalna umowa sprzedaży możliwa od stycznia 2027 roku.


Dom posiada stronę internetową, w pierwotnym założeniu został zaplanowany jako inwestycja komercyjna. Natomiast jakość budowy, unikatowość wyposażenia jest tak wyjątkowa, że nie został udostępniony dla celów komercyjnych i służy jedynie właścicielom.

Koncept inwestycyjny nosi nazwę

pod tym adresem znajdziecie Państwo dużo więcej zdjęć domu i otoczenia.

W obecnej chwili jest to unikatowa oferta, udostępniona bezpośrednio przez właściciela, bez pośrednictwa biura nieruchomości.

W okolicy nad jeziorem Narie nie ma nieruchomości w tak bliskim sąsiedztwie jeziora. Ten rejon jeziora jest obszarem rezydenckim, bez spacerowiczów, turystów lub przypadkowych osób. Na całym obszarze wokół jeziora Narie występuje zakaz zabudowy w odległości 100 metrów od jeziora.

W tym miejscu zakochuje się każdy kto je odwiedzi. Oczywiście jest możliwość spotkania i obejrzenie w umówionym terminie.