Bogaczewo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona jest 200 m opodal jeziora Narie w malowniczej wsi Bogaczewo, koło Morąga, na działce budowlanej o powierzchni 1000 m2. Dostęp do jeziora jest gwarantowany notarialnie. Nieruchomość jest w odległości około 7 km od najbliższego miasta Morąga, 23 km od Ostródy, 35 km od Olsztyna, 120 km od Gdańska i 230 km od Warszawy.

Jezioro Narie jest jednym z największych i najczystszych jezior Pojezierza Iławskiego, posiada około 19 wysp. Wokół jeziora i na nim obowiązuje strefa ciszy, co oznacza, że nie wolno tam pływać, używając silników spalinowych. Ze względu na swoje walory skupia wiele ośrodków wypoczynkowych.

Dom jest oddany do użytkowania w 2020 roku i jest wynajmowany w sezonie letnim, przynosząc stały dochód finansowy. Budynek składa się z dwóch kondygnacji.

Charakterystyka zabudowy:
- powierzchnia działki: 1020 m2
- powierzchnia zabudowy: 86,80 m2
- powierzchnia użytkowa: 102,09 m2

Część parterowa budynku składa z przedpokoju 3,5 m2, łazienki 4 m2, salonu z aneksem kuchennym 19 m2 z wyjściem na duży taras oraz garażu o powierzchni 20 m2 z miejscami parkingowymi.

Górna kondygnacja składa się z czterech pokoi i poddasza nieużytkowego:
- Pokój o powierzchni - 8 m2
- Pokój o powierzchni - 9 m2
- Pokój o powierzchni - 9 m2
- Pokój o powierzchni - 16 m2

Budynek wyposażony jest w niezbędne instalacje:
- energia elektryczna (miedziana),
- wodno-kanalizacyjna (przyłączona do sieci gminnej),
- centralne ogrzewanie - kominek z płaszczem wodnym,
- ciepła woda - bojler grzewczy.

Ponadto na działce znajduje się drewniana wiata na drewno, wiata śmietnikowa oraz miejsce na ognisko i huśtawka ze zjeżdżalnią.
Teren płaski, w pełni zagospodarowany. Działka jest ogrodzona w całości siatką ocynkowaną, a ze szczytu jest stalowa brama automatycznie otwierana na pilota. Obiekt jest monitorowany kamerą. Wjazd na działkę nieutwardzony, bezpośrednio z drogi powiatowej.


Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

• Bogaczewo, gmina Morąg, powiat ostródzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 87 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 1020 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd