Gotowy do odbioru. Bez prowizji. Bez ukrytych kosztów. Kupujesz od dewelopera.

Wyjątkowy apartament w kameralnej inwestycji Domy pod Świerkami przy ul. Jana Pawła II 41, Libertów.

Nowoczesny lokal o powierzchni 95,07 m², położony w wyjątkowo zielonej i spokojnej okolicy, otoczonej starodrzewiem. Cała inwestycja obejmuje jedynie 4 lokale mieszkalne, co zapewnia prywatność, ciszę i komfort życia.

Powierzchnia:
✓ Lokal: 95,07 m²
✓ Ogród prywatny: 159,48 m²
✓ Prywatne miejsce parkingowe nr 4
✓ Budynek oddany do użytkowania - można od razu rozpocząć wykończenie wnętrza.

Rozkład:
Parter:
• salon z jadalnią i kuchnią
• toaleta / łazienka
• hol wejściowy
• wyjście do prywatnego ogrodu

Piętro 1:
• 2 pokoje
• łazienka
• kotłownia + pralnia

Poddasze:
• pokój

Nowoczesne rozwiązania techniczne:
✓ Pompa ciepła - brak gazu.
Niższe koszty eksploatacji, bezpieczeństwo i ekologiczne ogrzewanie.

✓ Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach.
Brak tradycyjnych grzejników oznacza:
- większą swobodę aranżacji wnętrz
- równomierny rozkład temperatury
- wyższy komfort użytkowania
- estetyczne wnętrza bez kaloryferów.

✓ Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła).
System zapewnia stały dopływ świeżego powietrza w całym domu bez konieczności ciągłego otwierania okien.
Korzyści:
• świeże powietrze przez cały rok
• mniejsze straty energii
• niższe rachunki za ogrzewanie
• ograniczenie wilgoci i poprawa komfortu życia
• możliwość wspomagania chłodzenia i utrzymania temperatury.

✓ Budynek przygotowany pod przyszły montaż paneli fotowoltaicznych.

✓ Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja.

Energooszczędność:
Klasa energetyczna budynku pozwala znacząco ograniczyć koszty użytkowania.
EP: 49,73 kWh/(m²·rok).

Lokalizacja:
Libertów - ul. Jana Pawła II 41.

Świetny dojazd:
• A4 - kilka minut
• Kraków Centrum - około 20 minut
• Lotnisko Balice - szybki dojazd
• Dworzec Kraków Główny - wygodny dostęp.

W pobliżu:
✓ szkoła
✓ sklepy
✓ przystanki komunikacji miejskiej
✓ tereny zielone.

Jeżeli szukasz miejsca, które łączy nowoczesne technologie, komfort, energooszczędność i wyjątkowe otoczenie natury - Domy pod Świerkami są stworzone właśnie dla Ciebie.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji.