OFERTA PRYWATNA - BEZ PROWIZJI

Cena i zakres sprzedaży:

1.500.000 zł - działka nr 249/1 zabudowana (pow. 2.145 m²), wraz z kompleksem budynków.

2.000.000 zł - obie działki łącznie (pow. 4.156 m²): działka zabudowana nr 249/1 (2.145 m²) oraz niezabudowana działka budowlana nr 249/2 (2.011 m²).

Otoczenie:

Miejscowość Łąki znajduje w odległości 40 km od Wrocławia, blisko Doliny Baryczy, okolicy związanej z doliną rzeczną, wodami i naturą.

W niedalekiej odległości znajdują się obszary wodne i stawy - to część kompleksu Stawów Milickich będących rezerwatem przyrody.

Nieruchomość - kompleks budynków

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort życia w otoczeniu przyrody z możliwością prowadzenia dochodowej działalności turystycznej.

To idealne miejsce na dom zapewniający stabilność finansową, inwestycję na przyszłość lub do zamieszkania w cichej, zielonej i pięknej okolicy.

Najważniejsze atuty:

Dom o powierzchni 230 m² z balkonami, podestami i tarasami daje łącznie 343 m² powierzchni brutto.

Został wybudowany z dużą starannością i dbałością o jakość.

Budynek podzielony jest na cztery niezależne apartamenty: dwa mniejsze oraz dwa większe.

Obecnie funkcjonują trzy w pełni działające jednostki najmu krótkoterminowego:

- dwa mniejsze apartamenty przeznaczone dla maksymalnie 4 osób każdy.

- jeden większy, połączony apartament dla 8-10 osób.

Obiekty są aktywnie wynajmowane krótkoterminowo, co zapewnia stabilny dochód.

Łącznie nieruchomość posiada 11 pokoi, w tym 3 pokoje z aneksem kuchennym oraz 4 łazienki.

Bezpośredni dostęp do rzek Baryczy i Młynówki daje możliwość kąpieli, wędkowania, spływów kajakowych i wypoczynku na desce SUP.

Duża działka o powierzchni 2.145 m² została zaprojektowana przez architekta krajobrazu i jest pełna zieleni oraz kwiatów przez cały rok.

Stylowa betonowa ściana o wysokości 2,20 m zapewnia prywatność o każdej porze.

Na terenie znajduje się prywatny las oraz okazałe drzewa iglaste, które są zimozielone i prezentują się naturalnie przez cały rok.

Owocujący sad oferuje jabłka, gruszki, śliwki oraz pachnące kwiaty polne i zioła.

W okolicy jest mnóstwo ptaków oraz dzikiej przyrody, czyste powietrze i zachwycające widoki Doliny Baryczy.

Na terenie znajdują się także dwa solidne garaże gotowe do użytku.

Ogrzewanie: przygotowanie do instalacji ogrzewania gazowego.

Idealne miejsce:

dla osób, które chcą żyć bliżej natury, zachowując jednocześnie wygodę.

dla inwestorów poszukujących gotowego pensjonatu w atrakcyjnej okolicy turystycznej.

dla rodzin planujących zamieszkać i jednocześnie prowadzić działalność.

dla osób kochających kajaki, sporty wodne i aktywny wypoczynek.

To gotowa, działająca nieruchomość, która generuje dochód.

Można tu zamieszkać, wynajmować i cieszyć się jednym z najpiękniejszych regionów Polski - Doliną Baryczy.